有沒有知道西寧買二手房要交哪些稅呀?麻煩有知道的給我個(gè)回復(fù)噢，謝了

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• 144****6761

  西寧二手房交易共須繳納六個(gè)稅種，其中賣房者要繳5種，買房者需繳2種(印花稅雙方都要繳)。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋涉及營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。

  查看全文↓ 2013-10-21 22:49:38
• 137****4145

  二手房在過戶時(shí)需要交納各種稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅5.5%(5年之內(nèi));契稅3%或1.5%(所賣房屋是賣方惟一住宅);個(gè)人所得稅1%;印花稅1‰;登記費(fèi)80元/套;交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米;工本費(fèi)10元/套;房屋維修基金50元/平方米(多層住宅)或90元/平方米(高層住宅);土地出讓金1%;測繪費(fèi)20元/套。

  查看全文↓ 2013-10-21 22:49:13
• 134****5736

  (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納。(買方承擔(dān))
  (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
  (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。(賣方承擔(dān))
  (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)(賣方承擔(dān))
  (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔(dān))
  (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(買方承擔(dān))
  (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納補(bǔ)充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元 買方承擔(dān)營業(yè)稅=15萬元*5,5%=8250.00元 賣方承擔(dān)土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元 賣方承擔(dān)所得稅：=15萬元*1=1500.00元 賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)=65平方米*6元/平方米=390.00元 買賣雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=65元。(買方承擔(dān))

  查看全文↓ 2013-10-21 22:48:41

相關(guān)問題

• 問 西寧二手房按揭費(fèi)用有哪些?有木有人知道呀，麻煩給我個(gè)回復(fù)噢，謝了啊
  答

  業(yè)主方費(fèi)用 交易費(fèi):建筑面積*3元 /平方評估費(fèi):評估價(jià)*0.5% 印花稅:評估價(jià)*0.05% 印花稅票：5元/人 個(gè)稅：(評估價(jià)-原購價(jià))*20%[商品房] 滿5年就免收 營業(yè)稅：5.6%*評估價(jià) (滿5年免收 土地增值稅:建筑面積超過144平方就屬于豪宅了.而且這個(gè)增值稅很重.具體還要看房子的年限.增值額來計(jì)算的. 如果放在中介公司的話中介還要收取一定的傭金.一般為2到3個(gè)點(diǎn).

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• 問 有沒有知道西寧二手房貸款年限是多久?麻煩幫個(gè)忙噢，謝了啊
  答

  貸款年限以你的目前的年齡來算，男的不能超過65，女的不能超過60

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• 問 西寧住房公積金貸款能貸多少、有人知道嗎?有知道的麻煩給我個(gè)回復(fù)噢，謝謝了
  答

  付完30%的**后，一個(gè)人公積金**高貸20萬

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• 問 有沒有人知道西寧二套房**多少?麻煩有知道的親能給個(gè)回復(fù)，謝謝了額
  答

  一般都是30%左右

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• 問 有沒有人知道保定二手房**比例多少?知道的親麻煩給我個(gè)回復(fù)噢，謝謝了啊
  答

  二手房**計(jì)算方式：凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。

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