貸款額度為以下三項計算的**小值:(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。(2)規(guī)定的個人貸款**高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款**高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款**高限額為60萬元。(3)購買商品房**高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
全部3個回答>請問各位,臺州住房公積金貸款額度計算公式是怎么算的呀?
135****8105 | 2013-10-22 10:41:18
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147****8651
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數額。
查看全文↓ 2013-10-22 10:42:12
計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數 -
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153****6061
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數額。
查看全文↓ 2013-10-22 10:41:35
公積金貸款額度計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款只能使用一次,如果你但是的話,如果以后還想和配偶一起使用公積金,現在**好不要使用公積金貸款。
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公積金貸款**能貸40萬,根據你的還款能力計算,可能會比它低。計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款只能使用一次,如果你但是的話,如果以后還想和配偶一起使用公積金,現在**不要使用公積金貸款。
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公積金貸款**高能貸50萬,根據你的還款能力計算,可能會比它低。計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款只能使用一次,如果你但是的話,如果以后還想和配偶一起使用公積金,現在**好不要使用公積金貸款。
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月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。公積金貸款只能使用一次,如果你但是的話,如果以后還想和配偶一起使用公積金,現在**好不要使用公積金貸款。
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