肇慶二手房按揭費(fèi)用現(xiàn)在大概是要多少??？

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• 138****5257

  一、辦理抵押貸款的費(fèi)用　　費(fèi)用名稱　　普通貸款　　階段性擔(dān)保貸款　　物業(yè)評(píng)估費(fèi)　　評(píng)估值×0.4%　　300元　　保險(xiǎn)費(fèi)　　評(píng)估值×保險(xiǎn)費(fèi)率×(貸款年限 + 1)　　(保險(xiǎn)費(fèi)率：0.02%?磚木;0.08%?鋼筋混凝土;0.12%?磚土混合)　　律師費(fèi)(包含公證費(fèi)、抵押登記費(fèi))　　貸款額25萬元以下　　2000元　　1000元　　貸款額25萬元以上　　2000+(貸款額-25萬)×1%　　1000+(貸款額-25萬)×1%　　注:中介機(jī)構(gòu)代辦過戶的,律師費(fèi)減少 500元　　階段性擔(dān)保費(fèi)　　交易價(jià)格×1.5%　　
  二、房管部門收取的稅費(fèi)　　費(fèi)用名稱　　標(biāo)準(zhǔn)　　交納方　　契稅　　120平方米以下　　交易價(jià)格×2%　　買方　　120平方米以上　　交易價(jià)格×4%　　手續(xù)費(fèi)　　500元　　買、賣雙方　　土地出讓金　　標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)×3%　　買方(只限公房上市)　　營業(yè)稅　　交易價(jià)格×5%　　賣方　　還款方式　　
  1.貸款期不到一年的，采用一次還本付息方式：　　計(jì)算公式如下：　　到期一次還本付息額=貸款本金×(1+年利率(%)) (貸款期為一年)　　到期一次還本付息額=貸款本金×(1+月利率(‰)×貸款期(月)) (貸款期不到一年)　　其中：月利率=年利率÷12　　如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個(gè)月，則到期一次還本付息額為：　　10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元　　
  2.貸款期一年以上，采用月均還款(等額本息還款)

  查看全文↓ 2013-10-22 14:20:28
• 158****7534

  二手房按揭費(fèi)用，坦白來講，除了幾百元公證費(fèi)以外，其它是沒有其它的費(fèi)用的了。也就一具貸款稅票，那也不過就是幾十塊錢。

  查看全文↓ 2013-10-22 14:19:40
• 142****5832

  二手房貸款買方應(yīng)向銀行繳納哪些房貸費(fèi)?買方向銀行按揭應(yīng)付的費(fèi)用：
  1、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.04%×貸款年限=
  2、公證費(fèi):貸款金額的0.15%,**低200元
  3、抵押費(fèi):貸款金額的0.2%,**低95元
  4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×5‰，**低300元
  5、工本費(fèi):30元

  查看全文↓ 2013-10-22 14:19:22

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• 問

  你按揭的年份先想好，再去按揭處查詢下你按揭年份的月還利率再乘你月還。

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