肇慶二手房**比例是多少？誰能跟我說說啊

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• 156****3356

  你好，二手房屬首套房普通的商品房**比例**低30%，貸款70%

  查看全文↓ 2013-10-22 14:28:08
• 141****6307

  現(xiàn)在一般來說都是三成**，但是如果房產(chǎn)原價過低再或者就是評估公司你有門路的話是可以做低**，低至一成至兩成。

  查看全文↓ 2013-10-22 14:27:46
• 157****5600

  工行、中行是30%，其他的一般都是40%了

  查看全文↓ 2013-10-22 14:27:31

相關問題

• 問 哈爾濱二手房**比例是多少啊
  答

  二手房首府大約在是評估價的30%左右，這得看你的工作。如果是公務員的話可以20%**。還有得看房子 的具體情況而定，如果你買40萬的房子，**大概是18萬。加上其他的如果是全稅的話得1.5萬左右。買新 房和二手房**是一樣的。

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• 問 鹽城二手房怎么過戶？鹽城二手房過戶費用怎么算？誰能跟我說說啊
  答

  二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。一、契稅征收普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。二、個人出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，二手房過戶印花稅稅率為1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。三、個人所得稅征收方式以轉讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅。個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式：①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收，賣方承擔。四、營業(yè)稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時征收營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售免征營業(yè)稅;超過5 年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。五、個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。除此之外，二手房過戶費還包括二手房交易手續(xù)服務費;二手房過戶登記費;二手房過戶土地收益金;二手房過戶核檔費;二手房過戶契稅。但是二手房過戶費很大程度上取決于地方政府的政策。因為辦理二手房房產(chǎn)證過戶的費用主要是稅費，這個稅的征收是地方法規(guī)

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• 問 天津二手房**比例是多少啊?謝謝
  答

  你得先看看哪的房子，評估多少，如果能低平，你的公積金貸款數(shù)足夠剩余貸款的話，就**3成，

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• 問 二手房公積金貸款**比例是多少??？
  答

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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• 問 現(xiàn)在在鹽城二手房**比例是多少？誰能告訴我啊
  答

  首次購房，二手房**不低于30%，這里指的不是成交價的30%，而是評估價的30%，假設房子100萬，評估價為90萬，那么**就是90萬的30%，即27萬，再加上90萬與100萬之間的差額10萬，所以**就是37萬。

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