西寧房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用有哪些?求解答，我了解下方便到時(shí)候去辦理

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• 152****7389

  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅：5元/本。

  查看全文↓ 2013-10-22 22:16:56
• 158****9284

  房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)，合同印花稅，契稅，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-10-22 22:15:30
• 157****9088

  這要去當(dāng)?shù)胤抗芫植?，我這邊跟你那肯定不一樣

  查看全文↓ 2013-10-22 22:14:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有么有人知道紹興房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?我想先了解一下，到時(shí)候辦理就方便多了
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：(1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)(2) 印花稅：房款的0.05%(3) 交易費(fèi)：3元/平方米(4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米(5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：(1) 印花稅：房款的0.05%(2) 交易費(fèi)：3元/平方米(3) 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問(wèn) 紹興住房公積金貸款費(fèi)用有哪些?我想先了解一下，到時(shí)候辦理就方便快捷多了
  答

  如果你是擔(dān)保貸款的話要交擔(dān)保費(fèi)，還可能有房屋估值費(fèi)用

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用有哪些？
  答

  看你的房子多大的。

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• 問(wèn) 我想了解清楚房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)出？
  答

  房屋買賣過(guò)戶中，涉及的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營(yíng)業(yè)稅，符合條件的也可以免征個(gè)人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。需要特別說(shuō)明的是：一、營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納）1、 根據(jù)財(cái)稅[2015]39號(hào) 財(cái)政部《 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年，都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。二、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）1、 如果轉(zhuǎn)讓的房屋購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個(gè)人所得稅，這兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足，任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。三、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）從2009年至今國(guó)家暫免征收。四、 契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）1、契稅的基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。2、若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。3、首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。4、若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。五、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額1、住宅6元/平方米X實(shí)際測(cè)繪面積2、非住宅10元/平方米X實(shí)際測(cè)繪面積六、登記費(fèi)（工本費(fèi)）1、房產(chǎn)證： 80元2、共有權(quán)證：20元

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• 問(wèn) 售樓處通知我去交付了到時(shí)候我還要交什么費(fèi)用嗎？
  答

  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買90平米及普通住房契約按1%征收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費(fèi):10元/本。

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