肇慶住房公積金貸款能貸多少？大神請回答

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• 154****2367

  只要連續(xù)繳納六個月以上(有的是一年)公積金，就有資格公積金貸款了，貸款額度看各人的年收入情況，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體還得咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心;
  貸款手續(xù)大致是，繳納**房款，憑**發(fā)票、購房合同、公積金卡、單身或結(jié)婚證明基本就可以了;程序大致是，你首先去公積金中心資訊好你可以貸款的額度與時間，再給房產(chǎn)公司付好**，憑**發(fā)票及購房合同等去公積金中心審批，審批完了再辦理貸款擔(dān)保，這是到公積金中心指定的擔(dān)保公司辦理的，然后跟銀行簽訂貸款合同，這些大多地方都是在一處辦理的，不需要走來走去，很方便的

  查看全文↓ 2013-10-23 09:50:44
• 142****1829

  公積金貸款只要滿足連續(xù)交6個月就可了，一般以公積金賬戶余額的10倍為貸款額度，單個人不超過30萬，可能各地有差異，不過像你的情況，貸不了多少錢，除非你是90平方米以下的，那個可以不按10倍為限。繳納首期后你要貸款，可以貸，利息現(xiàn)在個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45% ，個人住房公積金貸款五年以上 4.90 % 。公積金每年要是手工提取是4月份還一次沖本金，自動的是每年10月底還一次。如果你將你父親的房子轉(zhuǎn)讓在你的名下，不影響公積金貸款ian，公積金貸款只是按照你是否貸過公積金貸款為標(biāo)準(zhǔn)，不管你名下有幾套房子，不過你要是將你父親的房子過戶到你名下，加上你新買的房子，你就有兩套房子，以后貸商業(yè)貸款，就按第三套房子算起，現(xiàn)在國家暫時不允許第三套房子的貸款，不管你有沒有貸過商業(yè)貸款，這個你要自己好好考慮清楚。

  查看全文↓ 2013-10-23 09:50:08
• 135****6442

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：
  (1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
  (2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
  (3)售房單位出具的**款證明;
  (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

  查看全文↓ 2013-10-23 09:49:21

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• 問 贛州住房公積金貸款能貸多少呀？求大神們說說
  答

  以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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• 問 住房公積金貸款怎么算？懂的人請回答下？
  答

  公式是：月供額=貸款額*（（1+利率）的期數(shù)次方－1）／（（1+利率）的期數(shù)次方*利率）公式比較復(fù)雜，這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方，比如說貸款10年的就是120次方。

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• 問 哪位大神知道住房公積金能貸多少錢？
  答

  公積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。同時相關(guān)規(guī)定要求：1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。2、申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。

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• 問 ??住房公積金貸款怎么貸？能貸多少？
  答

  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：　　按照還貸能力計算的貸款額度　　計算公式為：　　[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）?！　∈褂门渑碱~度的：　　[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%　　月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）?！　“凑辗课輧r格計算的貸款額度　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：　　a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房?！　÷毠ぜ彝ィò毠ぁ⑴渑技拔闯赡曜优?，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%?！　÷毠ぜ彝ベJ款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。　　職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款?！　≠徺I私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度?！　≠徺I定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。　　b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%?！　“凑兆》抗e金賬戶余額計算的貸款額度　　職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算?！　“凑召J款**高限額計算的貸款額度　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元?！　∈褂帽救俗》抗e金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元?！　∩暾堎J款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?！　∮嬎愠龅馁J款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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• 問 揚州住房公積金貸款能貸多少？
  答

  這個你可以上網(wǎng)看看，查詢一下

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