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肇慶住房公積金貸款有哪些要求？嚴不嚴格？

138****0848 | 2013-10-23 11:14:50

已有3個回答

  • 155****7815

    需要提供：1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證)、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
    (2)買賣契約原件(購買二手房還須提供房屋所有權證、國有土地使用證、契稅完稅證)
    (3)售房單位出具的**款證明;
    (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。 辦理住房公積金貸款程序如下：
    (1)借款人提出貸款申請并按要求報送相關資料;
    (2)中心委托貸款科或管理部對借款人報送資料的真實性、完整性、有效性進行審核，并進行相關調查，查詢個人信用報告，簽署意見;
    (3)中心分管貸款的副主任審核;
    (4)借款人經(jīng)審批通過后與中心簽訂《委托貸款合同》;
    (5)借款人到產權管理部門辦理抵押物登記或房屋他項權證;
    (6)借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉委托基金，受托銀行轉賬到借款人開設的存款賬戶。

    查看全文↓ 2013-10-23 11:16:31
  • 132****5108

    1、貸款條件：　　
    (1)貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%?！　?br/>(2)具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關審批文件。　　
    (3)具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開)　　
    (4)具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
    2、貸款額度、期限：　　
    (1)額度：核定為**高不超過職工購建房總價值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。　　
    (2)期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年?！　?br/>(3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點,還款實行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當月,以后利息不計 ?！　?br/>(4)貸款審批時限:不超過7個工作日?！　?br/>3、申請貸款程序：　　貸款申請人到住房公積金管理中心領取“住房公積金貸款申請表”，并出具下列證件：　　新房：　　
    1.、 出具已備案購房合同正(商品房預告登記證明)、合同副本;　　
    2、 已付購房款發(fā)票(商品房、經(jīng)濟適用房、增房補差**低25%);　　
    3、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調解書、判決書);　　
    4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　5 、出具夫妻雙方的個人征信報告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復印件。身份證、結婚證、購房**發(fā)票各復印3份;戶口本、合同正本復印1份;收入證明復印1份。

    查看全文↓ 2013-10-23 11:16:13
  • 158****2995

    各部位的情況是不一樣的，有的地方不保險，有些地方需要保險，保險是根據(jù)房屋的價格，而不是基于量的住房貸款保險，貸款保險。

    查看全文↓ 2013-10-23 11:15:30
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