肇慶買房**應該要怎么算？沒買過房不了解這方面的

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• 151****2467

  具體的得看你是第幾套住房!如果是唯一住房的話，一手樓。二手樓都可以貸7成，如果是二次購房的話，可以貸5成。有些小區(qū)樓齡超過了一定年限，是不能貸款的。多處住房好像一般都不能貸。具體的還要看當地房產局的政策。(希望對你有用!)

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:57
• 148****7528

  一手房，首套房是總房價的30%作為**款，如果有萬以下的零頭，也要歸到**里，因為銀行是按萬來整貸的。比如說：115萬的房子，**款30%是34.5萬，銀行貸款是80.5萬，但是銀行的零頭5000元須劃入**款里，所以，你的實際**款30%要支付：35萬，銀行貸款給你80萬。如果是二手房的話，就必須**至50%左右。希望采納~

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:40
• 141****5918

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據風險管理原則自主確定?，F實中也是這么操作的，但是有兩點需要補充：1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率;2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款，：

  查看全文↓ 2013-10-23 15:08:17

相關問題

• 問 永州住房公積金的余額怎么查詢?。繉@方面的情況有些不了解
  答

  永州公積金網：http://www.yzsgjj.gov.cn/

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• 問 益陽買房**怎么算？對房產這方面的不太了解
  答

  現在**已經改為20%了，貸款利率降至原利率的70%，樓下的說法是對的，總價的%比，另外還要準備一筆稅費、登記費和手續(xù)費。

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• 問 我是湖南的，特別不了解這方面的情況，謝謝了
  答

  、繳存基數1.繳存基數確定。住房公積金繳存基數按職工上年度12月份工資總額計算。工資總額應按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入的項目計算。新錄用和調入職工住房公積金繳存基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分十二個月后為基數計算個人和單位的住房公積金月繳存額。2.繳存基數調整.住房公積金的繳存基數每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當地住房公積金管理機構進行基數調整。3.繳存基數上下限.住房公積金的月繳存基數**低不得低于煙臺市政府公布的**低工資標準，**高不能高于上一年度煙臺市統(tǒng)計局公布的職工月平均工資的3倍。

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• 問 因為不了解房產方面的東西！
  答

  一般是按照上年度個人的月均工資作為基數，和社保繳費基數一樣。但是，有**高限制

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• 問 對這方面不了解
  答

  現在的基準利率是6.14%?，F在首套房的利率是8.5折，二套的話就要在6.14%的基礎上上浮1.1倍，既是6.754%。首套**不得少于三成，貸款**多七成;二套**不得少于五成，貸款**多只能五成。第三套購房停止放貸款。中信、工商現在已經執(zhí)行利率下浮15%的貸款利率，既是是8.5折。放利率隨基準利率而變動，據**新國家政策，部分商業(yè)銀行已經把首套房貸利率8.5折改為9折，但四大國有銀行還沒有這方面的變動。

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