肇慶現(xiàn)在的首套房認定標準是怎么樣的??？

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• 144****7995

  首套。界定的依據(jù)是：購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。希望能夠幫到您!

  查看全文↓ 2013-10-24 09:27:40
• 154****3305

  **好**簡單的辦法就是到當?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結果為準。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:27:16
• 143****6163

  首套。界定的標準是以家庭為單位，夫妻雙方名下是否有房產。既然能過戶給兒子，就算兩個家庭，因為18歲后可以被過戶。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:27:02

相關問題

• 問 鹽城那邊的首套房認定標準是怎么樣的啊？
  答

  首套。界定的依據(jù)是：購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。

  太原那邊的首套房的認定標準是怎么樣的啊？

  答

  現(xiàn)在國家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產，以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的，再次購買都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風聲表示，只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。

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• 問

  第二套房的認定標準主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結清和未結清貸款在內。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套。

  在張家界，首套房認定標準是怎么樣的??？
  答

  《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%， **;對個人首次購買第一套房將**低**款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等

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• 問 麗水的首套房的認定標準是怎么樣的??？苛刻嗎？
  答

  房產部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼，如果在房產登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產，就可以認定你們是首套房，如果查到了，就不能按首套房辦理了。

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