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肇慶現(xiàn)在的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的???

157****4993 | 2013-10-24 09:26:19

已有3個回答

  • 144****7995

    首套。界定的依據(jù)是:購房人及其配偶、未成年子女,沒有房產(chǎn)登記記錄,沒有貸款記錄。就算第一套。希望能夠幫到您!

    查看全文↓ 2013-10-24 09:27:40
  • 154****3305

    **好**簡單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息,銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2013-10-24 09:27:16
  • 143****6163

    首套。界定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位,夫妻雙方名下是否有房產(chǎn)。既然能過戶給兒子,就算兩個家庭,因為18歲后可以被過戶。

    查看全文↓ 2013-10-24 09:27:02
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  • 太原那邊的首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的???

    現(xiàn)在國家統(tǒng)一政策,只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn),以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款,在銀行有過貸款記錄的,不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的,再次購買都屬于二套住房,但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示,只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。

    肇慶二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的 ???嚴(yán)不嚴(yán)格啊

    第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面:1、首先是看是否曾有過貸款行為,對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的,向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的,再次申請貸款將視為第二套。2、以家庭為單位,即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況,如果其中有人曾有過貸款購房記錄的,您申請貸款購房時也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款,再次申請貸款購房的將視為第二套。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種,申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對于曾有過購置住房貸款記錄的,無論其是否結(jié)清,再次申請貸款購置住房的,都將視為第二套。

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  • 《首次購房(查閱)證明告知單》明確,所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%, **;對個人首次購買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%, 利率:下調(diào)個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等

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  • 麗水的首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的???苛刻嗎?

    房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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