麗水那邊的住房公積金貸款步驟是怎么樣的??？

已有3個回答

• 147****1817

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人擔(dān)保)。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:50
• 155****6748

  需要提供：1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證)、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
  (2)買賣契約原件(購買二手房還須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、契稅完稅證)
  (3)售房單位出具的**款證明;
  (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。 辦理住房公積金貸款程序如下：
  (1)借款人提出貸款申請并按要求報送相關(guān)資料;
  (2)中心委托貸款科或管理部對借款人報送資料的真實性、完整性、有效性進行審核，并進行相關(guān)調(diào)查，查詢個人信用報告，簽署意見;
  (3)中心分管貸款的副主任審核;
  (4)借款人經(jīng)審批通過后與中心簽訂《委托貸款合同》;
  (5)借款人到產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押物登記或房屋他項權(quán)證;
  (6)借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉(zhuǎn)委托基金，受托銀行轉(zhuǎn)賬到借款人開設(shè)的存款賬戶

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:31
• 157****2519

  1、貸款條件：　　
  (1)貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。　　
  (2)具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。　　
  (3)具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開)　　
  (4)具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
  2、貸款額度、期限：　　
  (1)額度：核定為**高不超過職工購建房總價值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。　　
  (2)期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年?！　?br/>(3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點,還款實行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計 ?！　?br/>(4)貸款審批時限:不超過7個工作日?！　?br/>3、申請貸款程序：　　貸款申請人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請表”，并出具下列證件：　　新房：　　
  1.、 出具已備案購房合同正(商品房預(yù)告登記證明)、合同副本;　　
  2、 已付購房款發(fā)票(商品房、經(jīng)濟適用房、增房補差**低25%);　　
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書);　　
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　5 、出具夫妻雙方的個人征信報告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購房**發(fā)票各復(fù)印3份;戶口本、合同正本復(fù)印1份;收入證明復(fù)印1份。　　二手房：　　
  1、出具房屋權(quán)屬檔案查閱單;　　
  2、出具過戶后的房屋所有權(quán)證、買賣契約、契稅發(fā)票;　　
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書);　　
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　
  5、出具夫妻雙方的個人征信報告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證各復(fù)印3份;戶口本、買賣契約、契稅發(fā)票各復(fù)印2份;收入證明復(fù)印1份。建議你多復(fù)印點材料，因為到了銀行等地還需要復(fù)印件，這樣你辦事時省錢又省力!

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:19

相關(guān)問題

• 問 懷化住房公積金貸款步驟是怎么樣的？
  答

  貸款由售房商協(xié)助會快，因貸款還需有關(guān)所售房的合法資質(zhì)等，另外，他們與銀行關(guān)系好，貸款速度會快。保險可以談，有的甚至可以不用買。2。 5萬元公積金貸款，十年還，**11.7-5=6.7萬。5萬公積金貸款10年，等額還款，每月還520.36元。3. 你公司的公積金余額可以沖抵所貸款(與銀行簽訂有關(guān)沖抵合同)，同時還可辦理每月沖抵合同。

  全部3個回答>
• 問 揚州住房公積金貸款步驟是怎么樣的？
  答

  揚州住房公積金貸款買房流程：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 麗水那邊住房公積金貸款的利息怎么樣？高不高啊
  答

  五年期以內(nèi)3.33%,五年期以上3.87%

  全部3個回答>
• 問 我是廣州市的，請問我們那邊的住房公積金貸款步驟是怎么樣的??？繁瑣嗎？
  答

  　　第一步：借款人向承辦銀行提出借款申請。填寫個人住房公積金借款申請表并將原件上交?！　〉诙剑恒y行工作人員收取資料并初步審批。所收取的資料有居民身份證以及戶口簿等有效證件(帶原件并留2份復(fù)印件);婚姻情況證明(帶原件并留2份復(fù)印件);購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)(帶原件并留2份復(fù)印件);收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)(帶原件并留2份復(fù)印件);《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告(原件);承辦銀行要求的其它證件、資料(帶原件并留2份復(fù)印件)?！　〉谌剑簭V州住房公積金管理中心的工作人員進行審批?！　〉谒牟剑恨k理保險，由銀行工作人員生成借款合同并在借款合同上簽字?！　〉谖宀剑恨k理抵押權(quán)預(yù)告登記，或轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)并掃描抵押資料?！　〉诹剑恒y行工作人員進行規(guī)模審批?！　〉谄卟剑簭V州住房公積金管理中心規(guī)模審批并進行財務(wù)審核?！　〉诎瞬剑恒y行放款并返回放款數(shù)據(jù)。走完這八步，公積金貸款就辦好了。

  全部2個回答>
• 問 益陽住房公積金貸款步驟是怎么樣的啊?誰具體給我說說啊
  答

  辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  全部3個回答>