張家口夫妻雙方公積金貸款是怎么樣的

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• 154****9412

  詳情你可以上網(wǎng)查查啊~這個

  查看全文↓ 2013-10-24 14:24:37
• 144****7128

  夫妻雙方有一方按時足額繳存住房公積金，其所在單位建立住房公積金制度在3年以上并屬正常繳存狀態(tài)，個人連續(xù)繳存住房公積金一年以上的城鎮(zhèn)在職職工，可申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款的職工，應(yīng)同時具備以下條件：
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或在城鎮(zhèn)合法居留身份，具有完全民事行為能力。
  2、購買首套住房申請住房公積金貸款時，首期付款不低于購買住房總價款的30%，購買二套住房首期付款不低于購買住房總價款的50%。
  3、具有經(jīng)管理中心認(rèn)可并符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)住房貸款的有關(guān)證明文件。
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭收入，有償還貸款本息的能力。
  5、具有經(jīng)管理中心認(rèn)可或有資質(zhì)機(jī)構(gòu)評估的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押并辦理有關(guān)登記手續(xù)，有足夠代償能力、具備資質(zhì)的擔(dān)保公司作為保證人。
  6、未婚子女申請公積金貸款時，參加工作在5年以內(nèi)與父母同一戶口，父母屬正常繳存公積金狀態(tài)且沒有住房公積金貸款及擔(dān)保情況下，可以將父母工資收入合并計算，父母其中一方按共同貸款申請人對待，并同時在還貸期間凍結(jié)父母住房公積金支取賬戶。
  7、同意在未按合同約定償還貸款情況下，由委托銀行會同管理中心，將本人及配偶住房公積金賬戶中的存款直接用于還貸。
  8、同意查詢個人征信記錄，并且個人信譽(yù)度符合貸款要求。
  9、夫妻雙方構(gòu)建住房可申請住房公積金貸款，若第一次貸款還清后，在購建新的住房時可再次申請貸款，按二套房貸款政策執(zhí)行。
  10、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等購房行為，從簽訂房屋買賣合同之日起，借款人應(yīng)在兩年內(nèi)申請住房公積金貸款;申請二手房貸款的，借款申請人應(yīng)在借款人取得所購二手房產(chǎn)權(quán)證后6個月以內(nèi)申請貸款。超過上述時限不予受理。

  查看全文↓ 2013-10-24 14:24:27
• 131****2625

  夫妻雙方可以使用公積金購房，但是，絕對貸不到60萬，不過，就算你們用組合貸款，商業(yè)貸款**多10萬左右。
  貸款多少取決于你們的收入，與公積金繳納基數(shù)沒有多少關(guān)系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的，需要貸款，現(xiàn)在開始操作起來比較好。

  查看全文↓ 2013-10-24 14:23:57

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• 問 張家口住房公積金貸款提前還款是怎么樣子的？
  答

  上網(wǎng)查一下就好

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• 問 張家口住房公積金貸款年限是多久？
  答

  貸款的年限就是貸款者的年齡和還款期限加在一起不能超過70年!二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料③不少于房價二成的**款收款憑證;④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;⑥二手房買賣合同原件;

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• 問 張家口住房公積金貸款費(fèi)用
  答

  你可以上張家口住房公積金管理中心去看看

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• 問 張家口住房公積金貸款要求是怎么樣子的？
  答

  (1)額度：核定為**高不超過職工購建房總價值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。(2)期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。(3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計 。(4)貸款審批時限:不超過7個工作日。

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• 問 張家口公積金怎么轉(zhuǎn)出？
  答

  你上張家口住房公積金管理中心去查詢一下。

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