包頭那邊的房產證過戶費用大概要多少錢啊？

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• 142****3225

  本人不久前剛完成過戶，現按照無錫4月份的房產交易手續(xù)收費回答 房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據規(guī)定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔。
  除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);
  契稅也是登記合同價的1%(買方出)

  查看全文↓ 2013-10-25 14:37:28
• 152****3271

  一、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元/平方米，賣主承擔50%費用。
  二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。
  三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
  五、過戶手續(xù)費：50元/套。買主應繳費用
  一、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50%。
  二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔50%。
  三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
  四、權證印花稅：5元/本。
  五、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件;如果房屋屬于其他產權，200元/件。
  七、過戶手續(xù)費：50元/套。 房屋面積：95.55平方米

  查看全文↓ 2013-10-25 14:37:10
• 136****1795

  我就是中介的。給你說下 過戶費用=個稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評估費+雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是 評估總價的1.5%) 此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用 雜費就是幾百 你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的!根據貸款的額度而不同的!

  查看全文↓ 2013-10-25 14:34:16

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• 問 永州房產證過戶費用大概要多少錢啊？
  答

  房產證未過五年，有個人所得稅(成交價)1%，營業(yè)稅(成交價)5.6%，規(guī)定上是賣方承擔，現在有買房承擔，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價1%，買方承擔。還有測繪費，交易費，登記費==

  邵陽房產證過戶費用大概要多少錢啊

  答

  問問那邊的房管部門吧!他們會詳細解答的

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• 問

  一般在購買二手房的時候，往往**容易吃虧的就是房產證過戶費用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關于房產證過戶費用的一些信息：　　　　一、買房人應繳納稅費：　　　　1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　3、交易費：3元/平方米　　　　4、測繪費：1.36元/平方米　　　　5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。　　　　二、賣房人應繳納稅費：　　　　1、交易費：3元/平方米　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)　　　　3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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