江陰買二手房要交哪些稅？有知道的嗎？

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• 131****9100

  二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅

  查看全文↓ 2013-10-26 14:18:29
• 153****4903

  二手房交易稅費涉及到的營業(yè)稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。但大體上區(qū)別不大，可以分為以下幾種

  查看全文↓ 2013-10-26 14:18:16
• 132****5302

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-26 14:17:19

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  轉會費：1，區(qū)域嗎?2.5萬元/平方米的已購公房(房改房，直管公房，安居房，經濟適用住房和集資建房)。2，面積6元/平方米的商品房。3，* 8元/平方米，別墅及非住宅。轉讓產權登記費：1.80元/本，住宅及配套車庫2550元/本，非住宅和非匹配的車庫。3,10元/共有權證。貼花稅：5元/件。如價格400000 =22400.00元計算余下的5.6%。

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  契稅和維修基金?。。?！

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• 問 臨沂買二手房要交哪些稅？有知道的嗎？
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  普通住宅的三個標準(需同時滿足) 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建筑面積在140平方米以下 3、內環(huán)單價低于17500元/平方米 內環(huán)線以外外環(huán)線以內單價低于10000元/平方米 外環(huán)線以外單價低于7000元/平方米。

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• 問 舟山買二手房要交哪些稅？有知道的大神嗎？
  答

  具體你可以上網查詢一下。

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