臺(tái)州公積金貸款買房需要哪些條件?麻煩知道的朋友說(shuō)一下。

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• 152****6228

  1.住房貸款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2.住房貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力;
  3.住房貸款人有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4.住房貸款人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息.并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5.住房貸款人具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6.銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-26 22:09:00
• 136****0114

  臺(tái)州住房公積金貸款對(duì)象的條件要求如下：
  1、具有臺(tái)州市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  3、在本市(包括所屬區(qū)縣)購(gòu)買自住住房;
  4、具有購(gòu)買住房的合同或相關(guān)證明文件;
  5、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存;
  6、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
  7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-10-26 22:08:39
• 154****1220

  1、具有本市常住戶口或者有效居留身價(jià)證明
  2、借款人連續(xù)繳存住房公積金滿六個(gè)月以上，并且當(dāng)前正常繳存住房公積金;
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  4、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同，房屋買賣契證或建設(shè)規(guī)劃許可證及有效的相關(guān)資料;
  5、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)或者歸還商業(yè)性住房按揭貸款一個(gè)月內(nèi);
  6、在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)中沒(méi)有不良信用記錄的。

  查看全文↓ 2013-10-26 22:08:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在臺(tái)州買房資格，外地人在臺(tái)州貸款買房要什么條件?了解的朋友麻煩說(shuō)一下。
  答

  目前，臺(tái)州市對(duì)于外地人在臺(tái)州置業(yè)要求相對(duì)來(lái)說(shuō)比較寬松，對(duì)于戶口方面的要求不是很嚴(yán)格，基本上要求用于暫住證即可。住房貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，要求也不盡相同。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的要求較為簡(jiǎn)單，只需開(kāi)具工作證明以及無(wú)房證明(認(rèn)定一套房)即可，這里面較為復(fù)雜的是無(wú)房證明，需要分別開(kāi)具身份證所在地的以及賣方所在地的證明。如果購(gòu)房者需要用住房公積金貸款，則除了上述要求之外，還需連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金，也有的銀行規(guī)定需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)一年以上，如果是已經(jīng)結(jié)婚的，則需要出具夫妻雙方的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，如果夫妻有一方是當(dāng)?shù)厝?，則無(wú)此規(guī)定。值得注意的一點(diǎn)，目前大部分銀行在住房公積金貸款方面都規(guī)定個(gè)人貸款不能超過(guò)30萬(wàn)元，如果夫妻雙方均有公積金，則**多可以貸款50萬(wàn)元。貸款利率在7折左右，首套房**30%，二套房則為50%，同樣，三套房停貸!總之，無(wú)論商業(yè)貸款還是住房公積金貸款需要注意的大致分為三部分，一是工作證明、二是無(wú)房證明、三是繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 不知道臺(tái)州住房公積金提取材料有哪些?麻煩知道的朋友說(shuō)一下,謝謝了!
  答

  租賃住房提取住房公積金申請(qǐng)材料(一)《住房公積金提取審批表》(所在單位核實(shí)蓋章);(二)申請(qǐng)人身份證原件與復(fù)印件;(三)單身職工提供民政部門出具的單身證明，非單身職工提供戶口簿(同一戶口簿內(nèi)注明夫妻關(guān)系的)或結(jié)婚證原件與復(fù)印件;(四)租房所在地房屋管理部門提供的家庭成員住房狀況證明(保障性租賃住房除外);(五)租房所在地公安部門或社區(qū)、村委會(huì)核實(shí)蓋章的租房證明(保障性租賃住房除外);(六)房屋租賃合同(保障性租賃住房批文)原件與復(fù)印件;(七)年租金發(fā)票(稅務(wù)監(jiān)制)原件與復(fù)印件;(八)家庭收入證明：申請(qǐng)人及配偶、父母、子女如繳存住房公積金的，收入按本年住房公積金繳存基數(shù)確定;如未繳存住房公積金的，由所在單位開(kāi)具收入證明;下崗人員提供失業(yè)證明;無(wú)工作人員由所在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))居委會(huì)(村)開(kāi)具相關(guān)證明;(九)委托其他人代辦的，須提供經(jīng)公證處公證的委托書和代辦委托人身份證原件與復(fù)印件。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下買房貸款需要什么條件
  答

  (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款; (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下公積金貸款條件是什么
  答

  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號(hào); 2、單位的公積金帳號(hào); 3、月繳存額; 4、繳存比例;5、公積金繳存地點(diǎn)。

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• 問(wèn) 新鄉(xiāng)公積金貸款買房條件有哪些??？麻煩知道的人跟我詳細(xì)解答一下 謝謝。
  答

  借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 二、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

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