江陰二手房公積金貸款額度是多少？

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• 156****8155

  按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的**高貸款額度
  (一)借款人住房公積金繳存余額(以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。

  查看全文↓ 2013-10-30 10:58:12
• 131****2822

  你可以上網(wǎng)查詢一下。

  查看全文↓ 2013-10-30 10:58:05
• 151****9173

  以現(xiàn)在的貸款政策，首套房是3成**，利率0.85折，那么**是23.4萬。如果是二套就是**5成，利率1.1折，**39萬。

  查看全文↓ 2013-10-30 10:57:50

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  房子能貸額度跟評(píng)估價(jià)有關(guān)，公積金貸款的額度跟你還款能力有關(guān)(上限80萬，國管60萬)。如果是市管公積金誰貸誰提供收入證明，國管的雙方都需要收入證明。

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  這個(gè)已經(jīng)有熱心網(wǎng)友給出詳細(xì)答案了~

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  據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長不超過30年。依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi))。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn))。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價(jià)款總額。

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