?？谫I房**怎么算？終于下定決心買房了，誰比較清楚的來說一下。

已有4個回答

• 141****6498

  一套三成，第二套六成。

  查看全文↓ 2013-10-31 10:17:07
• 132****0451

  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-10-31 10:16:56
• 154****7021

  第一套房價的百分之三十;第二套房價的百分之六十;第三套要一次性付款,第三套不能按揭。

  查看全文↓ 2013-10-31 10:16:36
• 147****6714

  你應(yīng)該是首套房吧，首套三成。

  查看全文↓ 2013-10-31 10:14:40

相關(guān)問題

• 問 ?？谙迌r房怎么申請的？誰比較清楚幫忙回答一下，謝謝~！
  答

  申請：申請人購買政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人申購社會主體自籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請。審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障中心在30個工作日內(nèi)完成)→核準(區(qū)住房保障中心在5個工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理中心在20個工作日內(nèi)完成)→輪候配售

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• 問 ??誰比較清楚買房銀行貸款利率怎么算？
  答

  房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同，根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法?！　?、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。　　2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。　　3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選

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• 問 ??希臘買房政策誰比較清楚？
  答

  一、希臘移民房產(chǎn)選擇移民希臘的申請者一般都會選擇在首都雅典購買房產(chǎn)，作為首都，這個城市被譽為西方文明的搖籃，同時也是歐洲哲學(xué)，文化的發(fā)源地。這個城市集中了希臘所有的優(yōu)勢資源，對人口的吸附能力自然要強過其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產(chǎn)增長潛力很大。但是，作為旅游勝地的希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島。這個島嶼風(fēng)光秀麗，景色讓人美不勝收，五光十色的色彩點綴著這個矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個島嶼的房產(chǎn)十分具有特點，一般都是雪白的墻壁外加深藍的屋頂。作為一個旅游勝地，米克諾斯島的房產(chǎn)租賃市場十分活躍。數(shù)據(jù)顯示，高端房產(chǎn)的日租金即可達近5千歐元左右，這就相當(dāng)于周租金超過3萬歐元，價格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價來算，米克諾斯島在整個夏季的租金成本每周在1萬歐元左右，這也意味著房主可以在短短三個月內(nèi)凈賺12萬歐元租金收入，但是相對的這些房產(chǎn)的售價也較高，至少要遠遠高于移民希臘需要滿足的25萬歐元的數(shù)額。二、希臘房產(chǎn)市場的發(fā)展狀況來源于國際地產(chǎn)咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，2017年租賃市場出現(xiàn)了一個非常有趣的現(xiàn)象，就是對高端房產(chǎn)的市場需求非常強勁。數(shù)據(jù)表明，市場對高端房產(chǎn)的租賃需求從今年5月便開始出現(xiàn)，到了6月得到了進一步增長，同時隨著租賃季的延伸，也為今年更高租金收入的上漲奠定了堅實的基礎(chǔ)。雖然市場上整體的房屋租金漲幅并不大，但是在米克諾斯島上，豪華度假屋租賃需求的增長促使2017年整體租金額度快速飆升。而針對豪華住宿需求的暴增，使得酒店業(yè)者開始對別墅豪宅類房產(chǎn)進行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。三、希臘移民迎來經(jīng)濟發(fā)展方面的優(yōu)勢希臘經(jīng)濟在經(jīng)歷危機重創(chuàng)之后，近年來復(fù)蘇勢頭十分明顯，日前國際評級機構(gòu)穆迪再次上調(diào)了希臘的評級，同時將希臘的評級展望由穩(wěn)定升至正面，同時不排除未來進一步提高希臘評級的可能。另一消息是，希臘很快會進入債券市場，這是希臘自2014年來首次發(fā)行政府債券，這也表明希臘對自己國家經(jīng)濟恢復(fù)勢頭良好的可觀態(tài)度。

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• 問 買房17樓好嗎？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  這個得看具體的情況，比如說樓層有幾層，還有房子的方位等。但在17樓肯定有以下優(yōu)點：1、樓層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于低層也會小很多；3、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。

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• 問 誰比較清楚?？诙址拷灰锥愘M有哪些的，幫忙回答一下。
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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