房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補辦嗎？

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• 141****5580

  可以，到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理

  查看全文↓ 2013-12-14 14:55:06
• 146****5018

  　　遺失補證的辦理程序　　
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補正書面申請;[2]　　
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;　　
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;　　
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件;　　
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);　　
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2013-12-14 14:54:26

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  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到廣泛的運用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失，會影響房產(chǎn)交易的進行，一定要盡快補辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領(lǐng)證。

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  房產(chǎn)證有沒有到二年，二年可不交營業(yè)稅，房價3-4%五年有個人所得稅 ，夠五年可不交交易契稅 0.3%都交差不多是價的5-6%,可以減免

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  建委或房屋管理局掛失補遺，7各工作日后無異議登報聲明，6個月后下房本

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