漲得兇,跌得也深。上半年,深圳房?jī)r(jià)漲勢(shì)瘋狂,下半年,則是無(wú)可遏制地逐波下行。深圳市國(guó)土與房產(chǎn)管理局11月21日公布的《2007年1~10月深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,雖然新建商品房與去年同期相比房?jī)r(jià)仍在上漲,但與9月環(huán)比卻下降了10.35%。1至10月,深圳新建商品房銷售面積為515.47萬(wàn)平方米,同比減少16.57%。其中,9月份,商品房銷售面積為31萬(wàn)平方米,而10月環(huán)比更是直降近50%,僅為15.36萬(wàn)平方米,創(chuàng)下全年**低。進(jìn)入11月,深圳樓市依舊供應(yīng)清淡。10月28日到11月4日這一周,只有一個(gè)新盤推出;11月5日到11月11日這一周,則有4個(gè)新盤推出;11月12日至11月18日一周,僅有2個(gè)項(xiàng)目入市,總套數(shù)也很少。在觀望情緒下,不少新開(kāi)樓盤選擇低價(jià)入市。11月10日,位于龍崗中心城的招商依山郡2期第2批房源,以均價(jià)8500元/平米開(kāi)盤,定價(jià)低于周邊區(qū)域前期新盤2000元/平方米。而萬(wàn)科、中海、招商**近一個(gè)月開(kāi)盤的樓盤,價(jià)格均低于1萬(wàn)元/平方米。而位于龍崗中心城的某樓盤甚至打出了“買四居送10萬(wàn)”的促銷廣告。雖然10月份深圳二手房交易面積與去年同期相比增長(zhǎng)了47%,但8月、9月、10月環(huán)比逐月遞減,分別比上月下降26.39%、43.04%、36.78%。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比9月,降幅達(dá)47.09%。導(dǎo)致二手樓價(jià)格出現(xiàn)急劇下滑的原因在于,部分投資者終于無(wú)法支撐沉重的財(cái)務(wù)成本的支出,正加速出貨套現(xiàn)。深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒認(rèn)為,近期深圳房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,使得收入較低家庭的購(gòu)房支出能力逐漸下降,抑制了部分自住需求;而國(guó)家宏觀調(diào)控政策的不斷落實(shí)和深化,也在一定程度抑制了投資和投機(jī)需求。這是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛不斷加劇,各月新房成交量總體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)的主要原因。
全部2個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)一下深圳寶安區(qū)中心區(qū)哪里有沒(méi)有新的樓盤開(kāi)售?
142****3154 | 2013-11-01 10:28:16
已有2個(gè)回答
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143****4210
寶安中心區(qū)因其**潛力和區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為關(guān)內(nèi)、尤其是南山上班族白領(lǐng)的購(gòu)房選擇。目前在售樓盤共有包括熙龍灣、第5大道在內(nèi)的6個(gè)樓盤,除天健時(shí)尚空間與花郡外,其他幾個(gè)樓盤均主打3-5房約200平米的大房。
查看全文↓ 2013-12-14 11:13:03 -
142****1278
鼎尚時(shí)代 馨領(lǐng)域 富通V都會(huì)
查看全文↓ 2013-12-14 11:12:23
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問(wèn) 廣州靠近中心區(qū)的樓盤有沒(méi)有新出售的?答
海悅灣 龍光天悅龍庭 陽(yáng)基春風(fēng)里 還有很多新的樓盤具體你可以去網(wǎng)上查
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寶安曦城,觀湖園,上個(gè)月甄子丹也在那邊買了一套,連排別墅,上兩層地下一層,面積400平左右.1000萬(wàn).
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