我在深圳有一套房子想過名字給我的兒子，請問要怎么做。流程是什么？

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• 143****8971

  辦個贈與公證，到房地局過戶即可，費用到房地局咨詢。

  查看全文↓ 2013-12-14 16:21:17
• 136****2049

  房產(chǎn)證上是你的名字,那房子就是你的(或者說是你和妻子共同的)財產(chǎn),你兒子只有繼承權(quán)而沒有所有權(quán),現(xiàn)在如你們均健在,如要加上他的名字就存在買賣,就要交稅,如果若干年后,你們將其作為遺產(chǎn)留給你兒子,就按遺產(chǎn)相關(guān)程序辦理。

  查看全文↓ 2013-12-14 16:19:14

相關(guān)問題

• 問 請問:我現(xiàn)有一套房100平米,有大紅本,想過戶給我兒子,兒子今年17歲,請問要什么手續(xù)？
  答

  孩子未成年，辦理過戶時監(jiān)護人提供以下資料到需入戶戶籍所在地申請辦理戶口遷移：1，雙方監(jiān)護人身份證，戶口簿原件2，小孩出生證明原件3，計劃生育服務(wù)證、結(jié)婚證4，當(dāng)?shù)匾蟮钠渌Y料5，對應(yīng)戶口遷移理由申請

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• 問 我和老公在深圳有套房，綠本，兩個人的名字。想在換紅本把房子給我兒子，應(yīng)該怎么做？
  答

  你可以先到國土部門咨詢一下，也有在外面幫你作事的人，要收取相應(yīng)的好處費用。

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• 問 我有一套房改房，一套商品房，都是我的名字，現(xiàn)在想過戶給兒子一套怎么辦理，費用多少。
  答

  建議你直接過戶，省去以后的麻煩。做贈與公證只花一個公證費用，暫時看是省了費用，但以后如果你想賣房子會很麻煩的。直接過戶如果將來滿5年，而且又是你名下唯一住房，你出售這套房子是沒有什么稅的。但如果你做贈與公證，將來你想處理這套房產(chǎn)的話，不管在什么條件下你都要繳納房款20%的個人所得稅。哪個合適相信不用我說你自己也能計算出來。

• 問 我在吉林有套經(jīng)濟適用房想過戶給我兒子請問怎樣過戶??？
  答

  濟適用房是被拆遷房屋土地性質(zhì)為“國土”的回遷房屬于保障房。經(jīng)適房滿5年，補齊土地出讓即可上市交易成為商品房。產(chǎn)權(quán)過戶與普通商品房要求一致。備齊資料交房地局收件.

  我有一套房，父母有一套房想過戶給我問一下需要交稅嗎

  答

  需要辦繼承，花不了多少錢，如果要是繼承過來出售的話需要交納20%的繼承稅（不交易就不會產(chǎn)生）追問如果拆遷補助方面會有影響么追答基本沒有，不過還得看拆遷辦出臺的文件

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