首套。界定的依據是:購房人及其配偶、未成年子女,沒有房產登記記錄,沒有貸款記錄。就算第一套。
全部3個回答>廣州這邊的首套房認定標準是怎么樣的?。空l能幫我解答?
148****0949 | 2013-11-01 14:59:47
已有2個回答
-
152****9661
**比例仍然是三成
查看全文↓ 2013-12-13 17:26:36 -
134****4691
根據國務院規(guī)定,首套房貸**只需三成,而對貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
查看全文↓ 2013-12-13 17:24:02
廣州買房交流群-50群(429)
答
答
現在國家統(tǒng)一政策,只要現在名下有房產,以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款,在銀行有過貸款記錄的,不管現在房子賣了還是怎么的,再次購買都屬于二套住房,但是現在又風聲表示,只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。
全部2個回答>
答
《首次購房(查閱)證明告知單》明確,所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%, **;對個人首次購買第一套房將**低**款比例下調為20%, 利率:下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點等
全部3個回答>
答
房產部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產,就可以認定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。
全部3個回答>