天津買(mǎi)房需要什么手續(xù)呢?謝謝

已有4個(gè)回答

• 156****2096

  一般就是查檔，交稅，過(guò)戶這些。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:48:04
• 137****4108

  具體請(qǐng)咨詢天津房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:55
• 142****9874

  查檔，交稅，過(guò)戶。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:44
• 146****7625

  買(mǎi)房要交稅，辦理過(guò)戶等手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)呢?
  答

  我可自行去銀行申請(qǐng)貸款，為什么要選擇金誠(chéng)順通的貸款服務(wù)呢？說(shuō)起貸款，很多人都會(huì)聯(lián)想到"高利息"，"抵押物"，"信用資質(zhì)"等等，國(guó)內(nèi)個(gè)人抵押貸款的難度之高簡(jiǎn)直讓所有人都自覺(jué)卻步，但，真是這樣嗎？要成功貸款真的那么難嗎？房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些你知道嗎？雖然房產(chǎn)抵押貸款在生活中很常見(jiàn)，但是對(duì)于第一次申請(qǐng)這項(xiàng)貸款的人來(lái)說(shuō)還是比較陌生的，那下面就給大家介紹一下房產(chǎn)抵押如何辦理，以及房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些?接下來(lái)，我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)抵押貸款條件吧!天津房產(chǎn)抵押貸款要求抵押房產(chǎn)必須在天津市范圍內(nèi)，為已取得房產(chǎn)證的私有房產(chǎn)面積40平米以上，房齡30年以里，房產(chǎn)種類為住宅，商鋪，別墅，辦公及商用住房均可辦理，部分銀行對(duì)于已取得產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房也可辦理，處在按揭或已經(jīng)抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)只要房總值足額也可再貸款；一般在30個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢；要求借款人年齡在男士為18-65周歲之間，女士為18-60周歲之間有完全民事能力的自然人，有按月償還本息的能力；需要的材料非常簡(jiǎn)單，需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；辦理起來(lái)也很簡(jiǎn)單流程是：來(lái)公司簽合同---評(píng)估房產(chǎn)---準(zhǔn)備材料---銀行面簽---房管局進(jìn)抵押；天津房產(chǎn)抵押貸款對(duì)戶口沒(méi)有要求.天津金誠(chéng)順通針對(duì)客戶的反應(yīng)及時(shí)的推出了房屋抵押貸款前期預(yù)借現(xiàn)金服務(wù)，前期既幫您解決的資金難題，后面的銀行房屋抵押貸款我們還可以幫您順利進(jìn)行，享受銀行的低額利息，真可謂一舉兩得啊。咨詢：1872238 5145

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)呢
  答

  ①首先需要和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房協(xié)議，在簽訂了購(gòu)房協(xié)議之后，就代表自己已經(jīng)做好了購(gòu)房的準(zhǔn)備，同時(shí)也已經(jīng)準(zhǔn)備好了，首付款一般首付款的比例不能低于30%。②接下來(lái)就是支付首付款，然后去銀行申請(qǐng)房貸，需要在銀行填寫(xiě)個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)表，同時(shí)提供銀行所需的相關(guān)材料。比如說(shuō)需要提供自己的身份證件，婚姻證明，社保或者是納稅證明，同時(shí)還要提供自己的收入證明，工作證明以及征信報(bào)告等等。③接下來(lái)由銀行進(jìn)行審批，不僅僅要有審核材料，而且得審核申請(qǐng)人是否符合貸款條件。如果審核通過(guò)的話，那么需要在銀行存足首期購(gòu)房款或者是出具首付的憑證。④接下來(lái)就是簽訂正式的借款合同了，同時(shí)還要簽訂抵押合同以及保證合同。⑤在簽訂了這些合同之后，就可以去辦理房屋的產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，然后辦理貸款入賬以及轉(zhuǎn)存的手續(xù)。

• 問(wèn) 共同買(mǎi)房需要什么手續(xù)呢？
  答

  共同買(mǎi)房是買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房？他們的手續(xù)是不一樣的？你是一次付清還是按揭貸款買(mǎi)房？就常規(guī)買(mǎi)房來(lái)說(shuō)你需要準(zhǔn)備的證件有，身份證，戶口本，有些地方的房產(chǎn)局需要民政局出具未婚證明，如果你想共同擁有產(chǎn)權(quán)，需要提供雙方的結(jié)婚證和戶口本，如果要貸款，需要你提供收入證明，銀行流水清單，二手房還需要擔(dān)保公司擔(dān)保，委托還需要到公證處公證?？傊?，流程還是比較復(fù)雜的。根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供商品房竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。收費(fèi)應(yīng)出具正式發(fā)票。 需要提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房管局是否掛了他們的房管證，在房管所可以查到的，就掛在房管局的**醒目的位置。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 離異買(mǎi)房需要什么手續(xù)呢？
  答

  離婚后買(mǎi)房需要的證件，參考以下法律規(guī)定：《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津買(mǎi)房需要什么條件
  答

  天津買(mǎi)房需要的條件：1、外地戶籍。首先得有在天津連繳6個(gè)月的社?；騻€(gè)稅證明；濱海新區(qū)是例外，有居住證就能買(mǎi)房，但需限售一年。市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、遠(yuǎn)郊五區(qū)，外地戶籍和單身人士均限購(gòu)一套房。濱海新區(qū)不限購(gòu)。2、天津戶籍。以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，限購(gòu)兩套房；單身人士限購(gòu)一套房。濱海新區(qū)不限購(gòu)。3、可增加購(gòu)房套數(shù)條件。①多孩家庭或有60歲及以上老人，可在原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，再購(gòu)買(mǎi)一套住房。②家庭住房若用作保租房，且租期不少于5年，可再購(gòu)買(mǎi)一套住房。③若家庭名下房產(chǎn)已達(dá)到限購(gòu)套數(shù)，可“賣(mài)一買(mǎi)一”，但家庭住房總套數(shù)不得超過(guò)2套。④居民家庭房屋因城市重大基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)被區(qū)級(jí)以上人民政府征收的，可憑征收協(xié)議購(gòu)買(mǎi)住房。天津房貸政策：1、首套首付三成起，二套四成起。且取消認(rèn)房認(rèn)貸，名下無(wú)房、貸款結(jié)清，再買(mǎi)仍為首套。2、首套為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)，二套為L(zhǎng)PR+60個(gè)基點(diǎn)。即首套4.1%，二套4.9%。3、首套公積金貸款首付最低三成，二套首付六成變四成。且取消了商業(yè)貸款記錄的認(rèn)定。最高限額為首套最高可貸80萬(wàn)，多孩家庭首套最高可貸96萬(wàn)。二套最高可貸40萬(wàn)元。4、帶押過(guò)戶，是二手房交易的一種新模式，賣(mài)房不用提前還清貸款，也能上市交易、過(guò)戶。目前建行已落地執(zhí)行。申請(qǐng)條件是：買(mǎi)賣(mài)雙方貸款必須都在建行。賣(mài)方需滿足純商貸，買(mǎi)方需要組合貸或者純商貸形式。