在徐州買二手房辦的按揭費(fèi)用要交多少，有誰(shuí)知道具體的啊

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• 134****3952

  申請(qǐng)貸款提供的資料
  (1)購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、**款證明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(存折);
  (2)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(存折);
  (3)由其他自然人(或法人)為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核(或準(zhǔn)入)，并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料;
  (4)銀行經(jīng)審核，要求借款申請(qǐng)人補(bǔ)充的其他資料。

  查看全文↓ 2013-11-01 20:50:31
• 155****0092

  貸款申請(qǐng)條件 (1)18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;(3)自籌購(gòu)房款(**款)不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的20%。

  查看全文↓ 2013-11-01 20:50:16
• 154****6794

  貸款年限**大值(男性) 60-男性借款人年齡貸款年限**大值(女性) 60-女性借款人年齡

  查看全文↓ 2013-11-01 20:49:57
• 148****3092

  貸款比例第一套住宅:70%第二套住宅:40%貸款期限 30年房屋用途住宅，商用房

  查看全文↓ 2013-11-01 20:49:37

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問有誰(shuí)知道買二手房要交哪些費(fèi)用?
  答

  二手房的稅主要有三大部分：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。1、契稅：個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外。2、個(gè)人所得稅：就看你所購(gòu)的二手國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。滿五唯一”是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語(yǔ)，滿五唯一中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過五年?！拔ㄒ弧眲t是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。3、增值稅及附加：不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。4、印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。5、可能一般買房都需要中介，現(xiàn)在中介費(fèi)差不多在2％左右，小一點(diǎn)的中介1％～2％，知名一點(diǎn)的可能要2．5％～2．7％。找中介還是很有必要的，在房源充裕方面挑選余地多，靠自己?jiǎn)闻艿脑?，太辛苦且占時(shí)間，而且如果你找的是好一點(diǎn)靠譜一點(diǎn)的中介，能減少交易過程中的不少麻煩，因?yàn)楹芏鄸|西你都不懂，人家畢竟是吃這碗飯的，事情還是交給專業(yè)的來(lái)做更合適。

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• 問 在無(wú)錫買的首套房，利率要多少??？誰(shuí)知道具體的啊
  答

  目前銀行利息調(diào)整有三種形式：一是央行基準(zhǔn)利率調(diào)整后，貸款利率在次年的年初(通常是1月1日起)執(zhí)行新利率;二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年，調(diào)整執(zhí)行新的利率;三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新利率。通常，大多數(shù)銀行遵循第一種方式，也有少數(shù)銀行采用后兩種方式。

  全部14個(gè)回答>
• 問 ??有誰(shuí)知道二手房買賣的具體流程？
  答

  1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定**款及貸款的比例。2、二手房買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，并且同時(shí)由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系；3、由于二手房的特殊性，買方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)；4、為了保證該二手房貸款的安全性，一般銀行會(huì)要求買方提供擔(dān)保。擔(dān)保人可以是有經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人也可以是專業(yè)的擔(dān)保公司；5、二手房買方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到貸款銀行交存**款，并取得交存**款的證明，同時(shí)可向該銀行申請(qǐng)二手房貸款并提交全部貸款申請(qǐng)資料；6、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付；7、**后辦理過戶，辦理二手房過戶時(shí)，買賣雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣契約及復(fù)印件、買賣雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)并帶舊土地證到土地局辦理?yè)Q證手續(xù)。以上就是關(guān)于購(gòu)買二手房先過戶還是先貸款的介紹了，大家在購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要注意二手房交易的具體流程，按照流程來(lái)辦理二手房過戶的手續(xù)就可以盡量避免一些不必要的麻煩，銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢買方人向房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

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• 問 誰(shuí)知道清遠(yuǎn)的二手房按揭費(fèi)用是多少啊，小弟想買套二手房啊
  答

  按揭買房借款人的資格貸款資格年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱個(gè)人住房按揭貸款

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• 問 剛買了二手房辦按揭要交什么費(fèi)用啊，有木有知道的啊
  答

  辦理提前還款規(guī)定 (1)借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款;(2)提前還款的金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍;(3)辦理提前還款銀行不收取違約金。

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