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外地人在淮安買房如何貸款?我不是淮安本地人，但是已經(jīng)工作好些年，現(xiàn)在準備結(jié)婚，不知道在淮安貸款買房怎么辦理

132****2880 | 2013-11-01 22:25:31

已有4個回答

  • 158****4630

    商業(yè)貸款買房的一些條件：
    1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
    2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
    3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
    4、對**款的要求，銀行間有些許差異。
    5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
    6、具有購房合同或協(xié)議。
    7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

    查看全文↓ 2013-11-01 22:31:31
  • 133****9766

    **買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
    各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
    銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

    查看全文↓ 2013-11-01 22:30:08
  • 157****3582

    看中哪個樓盤，直接去售樓處問就可以了。全款買房交錢就行，貸款需要戶口本，結(jié)婚證，身份證等等很多資料。

    查看全文↓ 2013-11-01 22:29:03
  • 152****9512

    據(jù)了解，目前大多商品房糾紛出現(xiàn)都是因為購房者不小心選擇到了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商所致。因此，外地購房者在準備購房前，可事先通過媒體、網(wǎng)絡(luò)了解當?shù)亻_發(fā)商的規(guī)模、歷史業(yè)績、口碑等，盡量選擇知名度高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)。
    此外，在有條件的情況下，外地購房者**好能實地走訪，如前往開發(fā)商前期開發(fā)的項目實地進行查看，向一些老業(yè)主了解樓盤質(zhì)量、物管服務(wù)等相關(guān)情況，進一步深入了解開發(fā)商的實力、信譽。

    查看全文↓ 2013-11-01 22:25:35
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