目前貸款買房****低是三成,還必須是商業(yè)貸款而且是首套。
全部3個回答>誰知道連云港貸款買房**比例**低多少,要幾成呢?
145****7620 | 2013-11-02 13:24:32
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153****4935
首套房**低**:**30%,利率為基準(zhǔn)利率
查看全文↓ 2013-11-02 14:07:52 -
147****2330
在貸款的時候,要有擔(dān)保,比如你要貸10萬,那么你得提供公積金5萬元的擔(dān)保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外,還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保,但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保,如果要貸10萬,得由11萬的存折,而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔(dān)保,得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。
查看全文↓ 2013-11-02 14:07:17
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137****0055
第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。
查看全文↓ 2013-11-02 14:06:01 -
146****4522
就看您買的是期房還是二手房了。如果買期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款**多可貸評估價的70%,二次貸款可貸評估價的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評估價的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險,評估價往往會比成交價低很多,而貸款比例一定,成交價一定,評估價低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會增加,所以買二手房計算**的時候不能簡單按照成交價的幾成來計算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**
查看全文↓ 2013-11-02 14:05:42
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二手房**比例是經(jīng)過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定,**比例**低仍為評估價的20%。二手房**計算方式:1:凈**款=實際成交價-客戶貸款額(凈**款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的**款) 2:二手房貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 3:二手房貸款額估算方式,可用合同價*85%,預(yù)估出大致評估價格。
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****少3成.
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一次性付款。 要不就是要有一年的社保
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連云港住房公積金查詢方法: 1.網(wǎng)上查詢:search.lygzfgjj.com.cn 2.到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心查詢; 3.電話查詢:85501111; 4.短信查詢:發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼 至051885501111或1; 5.手機wap查詢:wap.lygzfgjj.com.cn
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