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淮安商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理??？之前貸款買房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款可以嗎，怎么弄

157****2565 | 2013-11-02 22:05:23

已有5個(gè)回答

  • 135****0305

    正常繳納住房公積金、符合公積金貸款條件;購房時(shí)辦理的是純“商貸”，“商貸”加公積金貸款的“組合貸”不能申請;已辦好所購住房的他項(xiàng)權(quán)證、商業(yè)貸款尚未還清。

    查看全文↓ 2013-11-02 22:07:03
  • 146****2690

    商業(yè)貸款滿一年，是可以申請轉(zhuǎn)公積金的。不過有的銀行讓多支付一個(gè)月利息，有的兩個(gè)月利息，也有的銀行不給轉(zhuǎn)。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉(zhuǎn)一次。公積金也得連續(xù)一年(或半年，具體看當(dāng)?shù)卣?以上，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉(zhuǎn)全部公積金貸，不夠，可以組合貸。
    公積金確認(rèn)這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉(zhuǎn)公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。

    查看全文↓ 2013-11-02 22:06:43
  • 137****5738

    申請條件
    1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。
    2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。
    3、申貸人所購商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋，且已辦理房產(chǎn)證(房產(chǎn)無權(quán)屬爭議)，土地權(quán)屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。
    4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;
    5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清(結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷委托書”)。

    查看全文↓ 2013-11-02 22:06:23
  • 133****2829

    只需你按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，信用良好，所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，可以申請“轉(zhuǎn)貸。

    查看全文↓ 2013-11-02 22:06:05
  • 147****3355

    住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存6個(gè)月以上并且所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，方可申請“轉(zhuǎn)貸”?！稗D(zhuǎn)貸”時(shí)，請您帶下列證明材料原件1份及復(fù)印件2份到公積金中心申請貸款：
    1、借款人及配偶的居民身份證;
    2、借款人及配偶的戶口簿;
    3、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚、單身證明);
    4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;
    5、所購住房的《房屋所有權(quán)證》;
    6、商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同;
    7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個(gè)人住房貸款還款明細(xì)證明。

    查看全文↓ 2013-11-02 22:05:50
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