請(qǐng)問(wèn)連云港房產(chǎn)證在哪里辦理呢?麻煩告訴我一下

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• 148****3430

  大家可以直接到房屋所在區(qū)房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，或直接到市房產(chǎn)局二樓交易大廳辦理。辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要交納登記費(fèi)80元，交納維修基金和契稅，它們分別為總房?jī)r(jià)的2％，另外交納印花稅0．05％。

  查看全文↓ 2013-11-03 14:10:37
• 143****5073

  您好！首先，關(guān)于到哪里辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。您應(yīng)
  
  
  該去房產(chǎn)交易中心或者當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證。其次，關(guān)于辦理房產(chǎn)證的程序
  
  
  的問(wèn)題。
  主要有以下程序：（一）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其
  
  
  他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本
  
  
  、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （二）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖
  
  
  章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。
  交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或
  
  
  一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦
  
  
  理。
  （三）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)
  
  
  月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)
  
  
  銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、

  查看全文↓ 2013-11-03 14:09:56
• 144****5645

  去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局，帶上合同和證件。費(fèi)用基本是總房款的3．5%，發(fā)票可以找開發(fā)商去要。

  查看全文↓ 2013-11-03 14:09:07
• 131****8389

  現(xiàn)在就等開發(fā)商收你們的資料一起去辦理房產(chǎn)證,一般新房在入伙后6個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了,如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證,如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以了,有得是用收據(jù)換發(fā)票,有的地方用發(fā)票有的是用收據(jù),這得看你們開發(fā)商,只要收據(jù)上注明了一你買的房子房號(hào)和收了你多少錢,有注明就可以了

  查看全文↓ 2013-11-03 14:08:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下連云港公積金怎么轉(zhuǎn)出呢？麻煩告訴我一下啊
  答

  1。隨著你單位的變遷，可以轉(zhuǎn)移到外地！2。不可以隨時(shí)取，根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下連云港買房**怎么計(jì)算??？麻煩告訴我一下吧
  答

  **金額是根據(jù)總房款和**比例計(jì)算得出的，具體金額是沒有一定的。房子越大，房?jī)r(jià)越高，總價(jià)也就越高，**比例同樣的情況下相對(duì)**金額也就越高。望采納。

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• 問(wèn) 我想知道怎樣分辨連云港房產(chǎn)證的真假，知道的麻煩告訴我下？
  答

  拿著房產(chǎn)證到房地局的檔案室調(diào)一下檔，如果和存檔相符就是真的，反之就是假的。

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• 問(wèn) 麻煩告訴我下連云港首套房****低要幾成啊？
  答

   商業(yè)貸款:首套不分面積,可貸款房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的70%,利率基準(zhǔn),即**3成。公積金貸款:首套房,可貸款房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的60%,利率基準(zhǔn),即**4成

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• 問(wèn) 連云港新房契稅是怎么算的呢？麻煩告訴我下
  答

  新房契稅我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購(gòu)買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購(gòu)房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來(lái)計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納契稅。

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