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請問目前連云港住房公積金貸款提前還款劃算嗎？

157****9676 | 2013-11-03 14:51:22

已有4個回答

  • 151****0003

    明白了公積金貸款的計息原則后，我們再討論住房公積金提前還款是否劃算的問題就相對容易些了，簡單說住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法；但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如我們會經常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
    　　上面就是關于住房公積金提前還款的一些基本知識和分析了，相信您看過之后對是否應該提前還款心里肯定都有了決定。您要做的就是對您的家庭綜合分析，再結合當前投資市場的宏觀狀況做出決定了。

    查看全文↓ 2013-11-03 14:59:09
  • 152****1213

    積金貸款提前還款分為一次性償還和部分償還，借款人可根據自身經濟情況選擇。公積金貸款提前還款劃算嗎？公積金提前還款劃不劃算要考慮提前還貸違約金的問題，如果不收違約金提前還貸是劃算的。

    查看全文↓ 2013-11-03 14:58:06
  • 155****7298

    住房公積金貸款提前還款辦理流程
    一、業(yè)務辦理流程
    (一)提前部分還款的辦理流程
    ①準備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網點還款
    (二)提前全部結清的辦理流程
    ①準備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網點還款→③到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應手續(xù)→④到擔保公司辦理有關手續(xù)→⑤到房管局辦理房產抵押撤除手續(xù)。
    (三)正常結清貸款的后期業(yè)務流程
    ①到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應手續(xù)→②與擔保公司辦理有關手續(xù)→③到房管局抵押辦辦理房產抵押撤除手續(xù)。
    二、需要攜帶的資料
    ①本人身份證;
    ②還款存折(卡);
    ③《委托貸款合同》;
    ④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;
    ⑤《抵押合同》;
    ⑥擔保費發(fā)票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》。
    注：提前全部結清時，攜帶上述全部材料，提前部分還款時，只攜帶前①-③項資料,正常自然結清的只攜帶①、⑤、⑥項材料。
    三、辦理時間
    每月6日-10日(節(jié)假日、雙休日順延)辦理提前部分還款及結清業(yè)務，其它工作日為貸后其它業(yè)務受理時間。

    查看全文↓ 2013-11-03 14:57:38
  • 146****1951

    隨著住房公積金貸款規(guī)模的擴大和貸款戶數的增多，貸款風險也不斷增大。市公積金管理中心的調查顯示，惡意欠還公積金貸款的現象并不多見，但間隔一到兩個月沒有按時還款的現象頻頻發(fā)生。為此市公積金管理中心**近開展了一項住房公積金逾期貸款月月清活動，對公積金貸款的扣款時間做出了調整。


    市住房公積金管理中心貸款科科長梁光毅說：“因為公積金系統(tǒng)調整，公積金的貸款扣款時間發(fā)生了變化，由原來的每個月扣款時間20號提前到15號，補扣時間向前提前了3天，從每個月的28號調整到25號?！?br/>

    另外，市住房公積金管理中心將在未來幾天內采取短信、電話等方式通知使用公積金貸款的市民。目前我市公積金貸款的逾期還款率在千分之零點零五左右，而這次的月月清活動正是為了讓公積金貸款變得更加安全。


    市住房公積金管理中心貸款科科長梁光毅說：“這個活動的目的就是能夠在我們中心內部保證資金安全，維護所有公積金繳存人利益的專項活動，讓公積金**終實現零逾期。”


    除此之外，還要提醒市民朋友的是，公積金貸款如果逾期，可能將影響到市民的個人征信，目前市住房公積金管理中心正在建設公積金內部個人征信系統(tǒng)，并即將與人民銀行的個人征信系統(tǒng)掛鉤,時間將在今年6月底之前。

    查看全文↓ 2013-11-03 14:57:00
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