親，你們曉得保定經(jīng)濟適用房如何過戶嗎?麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了

已有3個回答

• 143****8100

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿五年后可以以市場價上市出售，購買人按市場價出售后不得再次申請購買經(jīng)濟適用住房。
  經(jīng)濟適用房需在取得房產(chǎn)證五年后，才可上市交易，交易時出售方要補交土地出讓金。經(jīng)濟適用房未過5年，國家有優(yōu)先認購資格，或者只能賣給具有購買經(jīng)濟適用房資格的人，符合購買經(jīng)濟適用房的條件，才能以買賣方式進行更名過戶。
  對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
  按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2013-11-04 21:00:26
• 151****9333

  申請購買的對象條件如下： 經(jīng)濟適用住房購買申請人(以下簡稱申請人)分為家庭由請人知和單位申請 人。及離異(一年以上)或喪偶帶子女的單身家庭;單身申請人是指年滿35周歲的 未婚人員以及離異(一年以上)或喪偶不帶子女的人員。 必須同時符合下列條件的申請人可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房：
  (一)具有當 地城市常住戶口5年以上(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);
  (二)家庭現(xiàn)有住房 建筑面積在人均20平方米以下;
  (三)家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收 入的2倍以下。

  查看全文↓ 2013-11-04 20:57:31
• 145****1799

  可以找保定本地的機構(gòu)咨詢一下

  查看全文↓ 2013-11-04 20:56:22

相關(guān)問題

• 問 有沒有親曉得西寧經(jīng)濟適用房怎么搖號?我想了解一下，麻煩親們幫我解答一下，謝了額
  答

  去房管中心工作人員會告訴你怎么做的，別擔心

  全部3個回答>
• 問 保定新房稅費有哪些?有人知道，麻煩知道的親幫我解答一下，謝謝了
  答

  房交易稅費：一、契稅：房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。二、合同印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。四、房屋維修基金：大修基金是購房款的2%-3%，是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。五、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/套六、交易手續(xù)費用：1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。七、物業(yè)管理費：從收房日開算

  全部3個回答>
• 問 親們，你們知道保定住房公積金貸款能貸多少嗎?麻煩幫我解答一下，謝謝了
  答

  要看離退休年齡還有多久，男的到65歲，女的到60 ，就不能貸款了

  全部3個回答>
• 問 紹興經(jīng)濟適用房價格是多少，有人知道不?麻煩值得親幫我解答一下，謝謝了
  答

  各地區(qū)經(jīng)濟房價格不同，并且地段不同價位也不一樣，**好去當?shù)刈》勘Ｕ现行脑儐?/p> 全部3個回答>

• 問 親們，你們有人曉得保定住房公積金查詢熱線電話不?麻煩幫我解答一下呀，謝謝了
  答

  保定住房公積金查詢查詢熱線：16855555

  全部3個回答>