158****5233 | 2013-11-06 21:15:57
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各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款;對貸款購買商品住房，**款比例調(diào)整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。至于具體是否符合貸款條件，可申請貸款金額數(shù)，銀行要根據(jù)您的資信情況進行綜合審定，詳情請您咨詢相應銀行。
查看全文↓ 2013-11-06 21:18:18看你是買期房還是二手房，買期房找售樓處，買二手房找中介，詳細的他們會告訴你的，期房好像**百分之30-40，二手房**百分之40-50，【如果你在銀行屋頂上面有人的話**還能少點】單位開個收入證明，沒結(jié)婚就到老家民政局開個未婚證明，然后就是錢了，有大把的錢買房子就簡單，沒有就精打細算吧。
查看全文↓ 2013-11-06 21:17:42買房和是否是本地人、外地人沒關(guān)系。在銀行沒有貸款記錄，且沒有房產(chǎn)證登記備案的情況下，視為首套房，**比例為30%。呵呵，我來拋磚引玉，希望能引出你真正需要的答案。
查看全文↓ 2013-11-06 21:16:27
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現(xiàn)行利率 等額本息還款法：貸一萬 20年 每月的還款額是87.55 如果是25萬 月供就是87.55X25=2188.75
公積金:關(guān)于公積金的貸款數(shù)目:要看房子的面積1.小于90平米以下的,公積金1個人**高可以貸款30萬,如果是夫妻兩個人**高可帶50萬《但是還要看你買的那個小區(qū)的公積金評估價格的8成》公積金是取低不取高的?！锻獾厝斯e金帶過款就不能貸款了,本地人公積金貸款**要6成《要在你之前房貸還完的次月才能貸》2.房子面積90平米以上的,那就要看你的公積金里面的余額,只能十倍了。
全部4個回答>所謂二手房**，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額，其**款的計算方式為：凈**款=實際成交價-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。
身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚的需要,沒結(jié)婚的要單身證明,這個要到戶籍所在地民政局開)、公積金帳戶、收入證明、稅單等。買一手房和二手房也有區(qū)別的,一手簡單點,二手需要的資料多點,買一手可以到售樓處問一下,買二手到正規(guī)的房產(chǎn)中介去,他們都會安排好的,自己也要打足精神,買房不是件小事。
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