哈爾濱房產(chǎn)稅怎么算,朋友們知道的麻煩告訴我謝謝

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• 142****4355

  如果是單位負擔(dān)的話就是租金的12%的房產(chǎn)稅,租金5%的營業(yè)稅,租金0.35%的城建稅,租金0.2%的教育附加和地方教育經(jīng)費,加租金0.1%的防洪費,印花所得稅什么的就沒多少錢了,好象沒有20.55那么高吧,但建議去地稅局以房主的名義代開發(fā)票,雖然稅差不多,但拿到發(fā)票后這部份租金可以進費用!而且所得稅匯算時不用調(diào)增!

  查看全文↓ 2013-11-07 12:39:20
• 144****6115

  可以參考《哈爾濱市房產(chǎn)稅實施細則》的規(guī)定

  查看全文↓ 2013-11-07 12:39:12
• 153****5364

  企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式，以及兩類情況下的不同。
  （1）如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%  （扣減率各地不同，一般是20%或30%）
  （2）如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%

  查看全文↓ 2013-11-07 12:39:03
• 145****1224

  從租計征房產(chǎn)稅。
  1）、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
  2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。
  3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-11-07 12:38:53

相關(guān)問題

• 問 哈爾濱無房證明怎么開，麻煩知道的朋友告訴我謝謝
  答

  帶好身份證，戶口本，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心就可以拉。

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• 問 哈爾濱買房政策有哪些，麻煩朋友們都把知道的告訴我吧，謝謝，我想多了解一些
  答

  具體個人住房按揭貸款的程序如下一、借款人必須具備下列條件：(1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財務(wù)專用章的收入證明;(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。二、與開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。三、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。四、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。五、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。六、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。七、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。八、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。十、貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人啦。

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• 問 哈爾濱新房契稅怎么算。要在哈爾濱買一套新房，但是還不知道契稅是怎么算出來的，麻煩朋友們告訴我謝謝
  答

  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交 會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

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• 問 沈陽公租房申請表怎么寫,麻煩朋友們告訴我怎么寫謝謝
  答

  不知道，或許由模板，你多問問別人

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• 問 誰知道吉林住房公積金查詢網(wǎng)站是多少??？麻煩朋友們告訴我下
  答

  吉林公積金查詢網(wǎng) 希望能幫到你http://www.jlsgjj.cn/ecdomain/framework/housingfund/cangpekdgijibbnpjpkcodgdecfehdgi.jsp

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