有人知道北海住房公積金貸款利率是多少嗎？怎么計(jì)算的啊？求盡快解答，謝謝！

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• 151****6054

  五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:17:48
• 132****8952

  按月等額本金還款方式有按月計(jì)息和按日計(jì)息兩種計(jì)算公式，分別為：按月計(jì)息計(jì)算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率按日計(jì)息計(jì)算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實(shí)際天數(shù)實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)息

  查看全文↓ 2013-11-07 20:15:08
• 146****0747

  1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
  2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
  3.按照貸款**高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。
  4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:14:08
• 136****3734

  從2011年2月9日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率：上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由2.25%上調(diào)至2.60%，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率由0.36%上調(diào)至0.40%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由3.75%上調(diào)至4.00%，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.30%上調(diào)至4.50%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:13:24

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  五年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，公積金貸款利率為3.87%。現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.

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  辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價(jià)的30%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的，**款比例不低于住房總價(jià)的20%;存量成套住房(二手房)不低于住房總價(jià)的30%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款：**款比例不低于住房總價(jià)的50%。

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• 問 揭陽住房公積金貸款利率是多少??？麻煩解答一下，謝謝。
  答

  現(xiàn)在住房公積金利率：5年內(nèi)4%，5年以上4.5%沒有住房公積金，就不能申請公積金貸款，只能到商業(yè)銀行申請購房貸款

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