北海住房公積金貸款利息是怎么計算的??？急求解答，有知道的人能告訴我嗎？

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• 136****0116

  從2011年7月7日起，上調(diào)住房公積金存貸款利率：上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點，由2.85%上調(diào)至3.10%;當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變;五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.70%上調(diào)至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點，由4.20%上調(diào)至4.45%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:33:07
• 131****0447

  公積金貸款計算的方式方法。公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
  2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
  3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。
  4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:32:46
• 151****6877

  北海住房公積金貸款的利率現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:32:19

相關(guān)問題

• 問 我是廣西北海的我想知道住房公積金貸款年限是多久?。坑腥四芨嬖V我嗎？
  答

  一般住房公積金貸款期限**長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔(dān)保人年齡不超過男65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規(guī)定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。希望能幫到你!

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• 問 北海住房公積金提取需要提交哪些材料啊？有人能詳細(xì)告訴我嗎？
  答

  1、《住房公積金提取審批表》 一份，此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫2、申請人身份證 (身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復(fù)印)3、結(jié)婚證或戶口簿( 提取配偶公積金的需提供)4、住房借款合同5、借款銀行開具的還貸證明，(還款期間發(fā)生提前或結(jié)清還款情況的，須另外出具提前還款或結(jié)清憑證原件及復(fù)印件各一份)6、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)共有人因該項原因同時提取住房公積金的需提供(如共有產(chǎn)權(quán)證或網(wǎng)上備案單)

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• 問 有沒有人能告訴我新鄉(xiāng)住房公積金提取時間?。考鼻蠼獯穑。。?！
  答

  資料交到管理中心3個工作日錢到賬。

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• 問 湛江住房公積金貸款利息怎么計算的啊，求解答，急急急
  答

  區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號)，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：一、從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。二、從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。三、從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇一二年六月八日

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• 問 請問，住房公積金貸款**比例是多少啊？麻煩能告訴我嗎？
  答

  一般是貸6付4

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