湘潭買房 >房產(chǎn)問答 >湘潭樓市 >湘潭樓市 >詳情

湘潭房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎!有誰知道的呀，我有一套房子想貸款呀，誰知道轉(zhuǎn)告我一下，謝謝了!

138****0612 | 2013-11-09 13:03:16

已有3個回答

  • 133****7898

    可以攜帶你的房產(chǎn)證到指定的銀行辦理

    查看全文↓ 2013-11-09 13:03:46
  • 145****5663

    湘潭房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款是可以的呀!

    查看全文↓ 2013-11-09 13:03:38
  • 156****9450

    當(dāng)然可以了 可以找銀行協(xié)商

    查看全文↓ 2013-11-09 13:03:28
湘潭買房交流群-92群（347）

相關(guān)問題

  • 答

    采用第三方保證方式的，應(yīng)提供保證人同意擔(dān)保的書面文件、保證人身份證件原件及復(fù)印件、有關(guān)資信證明材料等

    全部4個回答>
  • 答

    樓市調(diào)控政策，包括后面的限購政策，針對的是哪些城市? 大家都心知肚明。樓市調(diào)控政策對湘潭有用嗎?群主不是說經(jīng)常說，湘潭房價逆勢快速上漲。 很重要的原因，這個政策不是針對湘潭，就算湘潭漲到5000，誰又去關(guān)注?中國這么大，房價上漲的又不是只有湘潭

    全部4個回答>
  • 答

    一、房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些?(一)首先應(yīng)該明確什么是房產(chǎn)抵押貸款?房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限**長不超過30年;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。(二)貸款條件考慮以下方面：1、借款人資格，主要是具穩(wěn)定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。2、銀行委托評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產(chǎn)抵押，合同公正，放款。(三)一般來說，購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款：1、借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個人;2、購房者具有居住地合法的身份證明;3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款;4、同意以所購房產(chǎn)作抵押;5、具備令貸款行滿意的財務(wù)狀況。例如有穩(wěn)定收入的企業(yè)員工;信譽(yù)良好，確有償還能力的小業(yè)主;自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。二、如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?(一)個人房產(chǎn)抵押貸款流程1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2、申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;3、看房評估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估;4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。(二)辦理房產(chǎn)抵押貸款需要提供哪些證件?1、借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。2、抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。以上便是房產(chǎn)抵押貸款的條件以及辦理流程。看完本文后，相信您對這些內(nèi)容已經(jīng)有了初步的了解，如果您想進(jìn)一步了解房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)事項(xiàng)，可以咨詢相關(guān)律師。

    全部4個回答>
  • 答

    權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

    全部4個回答>
  • 答

    所在地的房產(chǎn)管理局

    全部3個回答>