在廣州從化、花都、增城、番禺買房需要廣州戶口或者社保么?

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• 142****1057

  您問問當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商吧

  查看全文↓ 2013-12-14 17:10:43
• 137****3557

  從化的社保估計不行，社保系統(tǒng)現(xiàn)在還是分開的。詳細(xì)你問問當(dāng)?shù)亻_發(fā)商吧。

  查看全文↓ 2013-12-14 17:10:24

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• 問 廣州番禺的住房公積金可以在花都貸款嗎
  答

  可以呀，都是廣州沒有什么的

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• 問 廣州從化買房需要什么條件
  答

  ①現(xiàn)在廣州的住房是有限購政策的，不過廣州從化地區(qū)是不屬于限購區(qū)域，僅僅只是屬于現(xiàn)代的區(qū)域。若是在廣州從化這邊買房子，那么不需要本地戶口繳納社?；蛘呤莻€稅。也就是說廣州本地戶口是不限購的，但非廣州戶口在這邊只能購買一套住宅房。②在廣州從化買房時，買房者需要提供自己的有效身份證明，如果已經(jīng)結(jié)婚了，那么需要提供自己的結(jié)婚證明。③在買房的時候，如果想要辦理貸款，同時還得提供銀行認(rèn)可的抵押物，比如說可以把房子抵押給銀行，然后申請貸款。以上這些其實就是廣州從化買房的一些政策和要求，整體來看廣州從化并不屬于限購區(qū)域，所以買房的要求并不算特別的高。一般只要經(jīng)濟(jì)方面允許的話，在廣州從化這邊買房并不算是太難的事情。

• 問 增城非農(nóng)村戶口可以在廣州買房嗎？
  答

  北京燕郊很多小區(qū)外都豎立著偌大廣告牌：“沒有戶口，怎么上好**！一套房子，解決落戶、上學(xué)兩大難題！” “我在燕郊見過很多在北京工作的外地人，他們來這里買房子就是為了給孩子落戶和上學(xué)。”齊說，“盡管是河北戶口，但是因為距離北京很近，所以能夠享受到不少不錯的教育資源。更重要的是，大家一直都期盼這里會被北京劃為郊縣。”廣州市曾經(jīng)實行過購房入戶政策，但于2004年1月1日將一這政策取消。深圳市曾在寶安、龍崗兩個特區(qū)外的行政區(qū)執(zhí)行過購房入戶政策，于2004年4月30日取消。中山、東莞市分別于2004年7月1日、2008年1月1日取消購房入戶政策。佛山市于2008年1月1日正式取消。上述城市均根據(jù)本地實際，對取消購房入戶新政策的執(zhí)行預(yù)留了一定時間的緩沖期。珠三角的江門、惠州市仍在執(zhí)行購房入戶政策。

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• 問 外地戶口入戶購買廣州社保，廣州社保需要什么條件退休？
  答

  男性60歲，女性55歲

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• 問 廣州買房需要幾年社保
  答

  廣州買房需要連續(xù)繳納5年以上的社保，必須要在購房之日前，能夠提供連續(xù)5年以上的個人所得稅或者是社會保險的記錄才可以對于外地戶籍的人員在廣州買房，名下還不能夠有購房的記錄或者是貸款的記錄，在限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房。所需要滿足的購房條件還包括有擁有固定收入證明并且具備有購房的能力，可以提供銀行流水或者是單位出具的工作證明。廣州買房政策：1、數(shù)量限制。廣州市戶籍居民家庭限購2套；廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套；非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補(bǔ)繳不算)，限購1套；非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房；境外機(jī)構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。2、轉(zhuǎn)讓/贈與條件。居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。3、限貸政策首付：廣州市無房無貸(過)者：首付最低3成；廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成；廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成；廣州市有房：公寓首付最低7成。差別化住房信貸政策。對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行；對已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行；廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。