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我想了解菏澤預(yù)售許可證查詢的相關(guān)方面的知識(shí)。

154****9458 | 2013-11-10 10:13:37

已有4個(gè)回答

  • 132****2515

    、商品房預(yù)售許可《菏市[2005]房預(yù)售證第19號(hào)》的申請(qǐng)人加蓋的公章名稱分別是菏澤威聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司威聯(lián)商城二期項(xiàng)目部以及菏澤威聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
    提供的營業(yè)執(zhí)照卻只有菏澤威聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照。違反《城市商品房預(yù)售管理辦法》(2004年)第七條所規(guī)定的“開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》。
    ”但是菏澤市房產(chǎn)管理局卻無視《城市商品房預(yù)售管理辦法》(2004年)第八條之規(guī)定，對(duì)不符合法定條件的預(yù)售許可申請(qǐng)，違法頒發(fā)商品房預(yù)售許可證《菏市[2005]房預(yù)售證第19號(hào)》。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:14:35
  • 143****0197

    《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》[魯建房發(fā)(1997)第157號(hào)]第十三條　項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由項(xiàng)目所在市、地開發(fā)主管部門審批，報(bào)省建委備案并頒發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
    第二十五條 開發(fā)企業(yè)實(shí)行持《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》營業(yè)制度。無《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》的不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。　第二十六條 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》分為正本和副本，具有同樣法律效力，由建設(shè)部和省建委統(tǒng)一制發(fā)、編號(hào)，開發(fā)企業(yè)必須持《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》開發(fā)經(jīng)營。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:14:19
  • 131****8270

    《城市商品房預(yù)售管理辦法》(2004年)第七條　開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書。
    第八條 房地產(chǎn)管理部門對(duì)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
    經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:14:03
  • 138****0052

    《城市商品房預(yù)售管理辦法》(2004年)第七條　開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書。
    第八條 房地產(chǎn)管理部門對(duì)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
    經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定。

    查看全文↓ 2013-11-10 10:13:57
菏澤買房交流群-43群（342）

相關(guān)問題

  • 答

    購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。在查看預(yù)售許可證時(shí)購房人應(yīng)注意：1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    一、項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收備案的提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)；商品房竣工驗(yàn)收備案表（復(fù)印件）。二、商品房項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收備案且未到商品房預(yù)售合同約定的房屋交付日期的，提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)（原件）；建筑工程施工許可證（復(fù)印件），如已超過竣工日期，還應(yīng)提交由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片（原件）。三、商品房項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收備案，但已超過商品房預(yù)售合同約定的房屋交付日期的，提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)（原件）；建筑工程施工許可證（復(fù)印件），如已超過竣工日期，還應(yīng)提交由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片；延期交房違約賠償和房屋交付方案（原件）。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1.預(yù)售許可證必須在銷售中心公示這就意味著，我們?cè)诳捶孔拥臅r(shí)候，可以在售樓中心看到預(yù)售許可證，這是重要的一環(huán)，但是據(jù)我的觀察，我?guī)У眠@么多看房的客戶，沒多少人會(huì)關(guān)心到預(yù)售許可證信息的。每次我都會(huì)告訴客戶，那邊是樓盤的信息公示區(qū)，現(xiàn)在在售的樓棟是有預(yù)售許可證的，我們過去查閱一下。2.在網(wǎng)上查詢預(yù)售許可證下邊就來展示下，我是怎么來查詢預(yù)售許可證的，以東莞、深圳和廣州為例，其他地方大體相同。①東莞1>首先在百度查詢，東莞住建局。彈出兩個(gè)名字一樣的，肯定選有認(rèn)證的官網(wǎng)了，繼續(xù)點(diǎn)擊進(jìn)去。2>找到商品房預(yù)售許可信息在建筑工程信息公示那一欄,點(diǎn)擊商品房預(yù)售許可信息。3>輸入樓盤項(xiàng)目名字，查詢預(yù)售許可證信息

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    你可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭植樵円幌隆?/p> 全部2個(gè)回答>