紹興新房稅費有哪些，有人知道嗎?麻煩知道的盆友幫忙解答一下，給個回復噢，謝謝了

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• 131****5084

  其一，保險費。分為兩種形式，目前一般多采用下面的第一種形式。抵押加連帶責任保證擔保的：保險費=房款×年保險費率×換算現(xiàn)值系數(shù)抵押加購房綜合險擔保的，由房屋險和人身險兩部分構成。
  房屋險=貸款金額×年保險費率×換算現(xiàn)值系數(shù);人身險=貸款金額×(主險保險費率×失業(yè)保險)。其二，律師費。為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。其三，公證費。如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。

  查看全文↓ 2013-11-10 16:48:52
• 156****0579

  新房交易稅費一、契稅二、合同印花稅三、銀行按揭費用

  查看全文↓ 2013-11-10 16:48:23
• 156****5971

  房交易稅費：
  一、契稅：房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
  二、合同印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。
  三、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
  四、房屋維修基金：大修基金是購房款的2%-3%，是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。
  五、產權登記費：80元/套
  六、交易手續(xù)費用：
  1.住宅 建筑面積 X3元/㎡;
  2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡。
  七、物業(yè)管理費：從收房日開算

  查看全文↓ 2013-11-10 16:48:08

相關問題

• 問 知道的盆友幫忙解答一下，給個回復噢，謝謝了
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  一般二手房**比例是經(jīng)過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，**比例**低為評估價的30%。

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• 問 有么有人知道紹興新房契稅怎么算?求解答，麻煩知道的盆友給個回復，謝謝了
  答

  (一)按成交價格計算的契稅。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。(二)根據(jù)市場價格計算的契稅。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。

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• 問 紹興離職公積金提取怎么弄?知道的盆友給個回復好不，謝謝了噢
  答

  提取住房公積金辦理流程1到住房公積金中心營業(yè)大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;2持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業(yè)大廳審核;3符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

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• 問 紹興外地人買房**多少，有人知道嗎？麻煩知道的朋友給個回復噢，謝謝了
  答

  首套房**比例首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。商業(yè)貸款**比例：長沙新房**比例第一套房是**3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。公積金貸款**比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%;90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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• 問 紹興住房公積金貸款要求是怎樣的?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了，給個回復噢
  答

  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

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