我不是本地人，在岳陽(yáng)工作準(zhǔn)備在這邊貸款買(mǎi)房，我能用公積金貸款嗎?怎么貸款啊?

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• 136****6404

  只要在當(dāng)?shù)卣＠U交公積金滿(mǎn)一年以上，且貸款前3個(gè)月無(wú)停欠繳者，都可以在省直公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款在岳陽(yáng)買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2013-11-10 20:02:53
• 143****4702

  可以的，只要你的收入滿(mǎn)足銀行的房貸要求，還要一些相關(guān)資料希望能幫到你。1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 
   

  查看全文↓ 2013-11-10 20:00:53
• 158****4806

  個(gè)人住房政策性(公積金)貸款是指以住房公積金向個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造、大修理自住住房的貸款。個(gè)人住房政策性貸款的借款人或第三人必須以其合法的住房以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供抵押。如借款人不能按照政策性個(gè)人住房借款合同的規(guī)定償還貸款本息，市住房公積金管理中心及所轄辦事處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)有權(quán)依法處理抵押物。

  查看全文↓ 2013-11-10 19:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在哈爾濱買(mǎi)房如何貸款,我不是本地人想在這貸款買(mǎi)房
  答

  **買(mǎi)房不一定需要本地戶(hù)口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

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• 問(wèn) 我是寧波本地人，我在北京工作，能在寧波貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  戶(hù)口是本地的可以貸款，外地人才需要1年以上的社保

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• 問(wèn) 柳州外地人買(mǎi)房**多少?我不是柳州本地人，從大學(xué)畢業(yè)就在這邊工作，現(xiàn)在想在這邊貸款買(mǎi)房，不清楚**需要多少
  答

  外地人向銀行貸款買(mǎi)房需要條件1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。外地人向銀行貸款買(mǎi)房的流程住房貸款申請(qǐng)流程一般如下：1、提供咨詢(xún)、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查;2、貸款審批;3、貸款發(fā)放;4、貸款回收;5、貸后管理。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)不是本地人可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  不是的，想要在外地買(mǎi)房首先確定的是辦理購(gòu)房貨款的?！　?.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房，銀行會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議您咨詢(xún)一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的**?！　?.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買(mǎi)方）：（1）身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶(hù)籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或收據(jù)?！　。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補(bǔ)充資料，可以増加自己的増信度）?！　?.辦理貨款的流程：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過(guò)，銀行出據(jù)枇貨函，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買(mǎi)方收到房本。

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• 問(wèn) 用公積金貸款買(mǎi)房有哪些條件啊，我不是銀川本地人也可以貸款嗎
  答

  公積金繳納一年以上，無(wú)不良記錄，貸款額度為卡里余額的十倍

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