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申請住房公積金貸款應當具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年; (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%); (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力; (5)簽定了購買住房的合同或協議; (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件
全部4個回答>請問 襄陽哪里可以代辦房產證？要準備什么資料呢？有哪些手續(xù)吖？
145****0309 | 2013-11-10 22:36:48
已有3個回答
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151****5263
目前代辦房產證的公司很多，一種是開發(fā)商將商品房賣給客戶時，代理客戶辦房產證;二是房屋中介機構在其介紹的二手房成交后，代理客戶辦房產證過戶手續(xù);三是你說的這種情況，好象是買賣雙方已經成交，僅委托中介機構代理客戶辦房產證過戶手續(xù)。象此種情況，政府部門權證交易所可以直接辦理。**好不要委托中介機構代辦，因為在代辦過程中，你需要將你的戶口簿、戶口簿中所有人員的身份證、結婚證等重要證件交給中介機構，有些不太安全。
查看全文↓ 2013-11-10 22:40:53 -
145****1006
所需材料：
查看全文↓ 2013-11-10 22:39:36
1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件;
2、土地使用證;
3、固定資產投資許可證;
4、建設工程規(guī)劃許可證;
5、施工許可證;
6、竣工驗收證明單;
7、建筑平面圖。 -
132****8714
可以代辦。但是需要代辦需要委托人的公證委托書和委托人身份證復印件。建議如果沒有特殊情況，還是自己親自辦理，避免出現不必要的麻煩。
查看全文↓ 2013-11-10 22:38:36
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1,辦理房屋產權證時先去售樓處開收據等證明,要本人去房產交易大廳辦理,無論哪個區(qū)的都可,按章交錢就是了,要帶足了錢,交完款一周后就可以由本人去取房屋產權證了2拿產權證去售樓處讓開發(fā)商開辦理土地的證明3.將產權證和身份證用A4逐片紙復印一份,拿著證明去大慶賓館對面的土地局大廳辦理交33元工本費,一周后就可以取回了.
全部3個回答> -
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1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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從單位辭職有三種提取方式，第一種是辭職并調離本市;第二種非本市戶口職工離職回鄉(xiāng);第三種下崗失業(yè)且家庭生活困難的;能取的時間是不一樣的，前兩種立即就可以取，第三種失業(yè)證要一年以上。如果你的戶口是農村，那么你選第二種**方便，如果不是那么你就算不是第一種情況，你也要選第一種。必備資料：1. 填寫《威海市住房公積金提取申請表》(一式兩份，內容要填寫齊全)。2. 申請人身份證原件及復印件一份。3. 申請人的銀行活期存折或銀行卡。再根據你的提取原因提供：調離本市的提供上級主管部門的工作調令或公安部門出具的戶口遷移證明原件及復印件一份?；剜l(xiāng)的提供單位出具的離職證明。失業(yè)的提供失業(yè)證(簽發(fā)之日起一年以上)原件及復印件一份(復印基本情況，年審情況，并且還要提供街道辦事處或居委會、村委會出具的家庭生活困難證明。
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首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同?！ 『贤瑧斴d明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項?！ ∑浯?，應當辦理房屋過戶手續(xù)?！ ∞k理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; 5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單?！ ≡谵k理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書 ?、俜课菟袡嘧C書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及復印件; ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 房產過戶注意事項： 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件; 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書; 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件; 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明; 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書; 6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執(zhí)行通知書?！ ∪ソ灰字行霓k理過戶手續(xù)，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件， 去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (五)其他必要材料?！ ∏翱畹?四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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