怎樣查詢無錫房產(chǎn)證的真假呢？？路過的麻煩告訴一下？？？各種糾結(jié)啊??！

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• 131****1328

  識別房產(chǎn)證真?zhèn)?無論是二手房交易過程還是租賃交易過程中,買賣雙方提供有效、合法的資料是必不可少的，特別是房產(chǎn)證的真?zhèn)沃苯雨P(guān)系房產(chǎn)交易的安全性，雖然房產(chǎn)證不是房屋所有權(quán)的唯一憑證，但是作為中介公司我們有審查證件真實性的義務(wù)同時為了保證交易順利進行我們有必要對如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巫鲆粋€詳細的了解，目前對房產(chǎn)證真?zhèn)蔚谋鎰e**有效的方式是到房屋所在地的房屋管理部門進行查詢，接下來我們給大家提供幾種常見的辨別真假的方式(辨別方式引自網(wǎng)絡(luò))：
  1、 看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，有特殊的圖案,圖案的識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
  2、 看紙張。假產(chǎn)權(quán)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。
  3、 看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6字，立體感強，字跡清晰，容易識別;假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
  4、 看發(fā)證機關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的"**市房產(chǎn)管理局"行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
  5、 看注冊號。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
  6、 看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊;假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
  7、 看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。
  8、 看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度
  九、看團花。權(quán)證扉頁上有由土紅、翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花，線條流暢，紋理清晰。
  9、 看花邊。權(quán)證首頁，即發(fā)證機關(guān)蓋章頁上下左右均等寬、對稱，為咖啡色花紋邊框，花紋細膩、清晰。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:41:39
• 145****0440

  拿相關(guān)證件去房管局check下房產(chǎn)證真假

  查看全文↓ 2013-11-10 22:41:11
• 143****1254

  方法就是帶著你的身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同，到該房產(chǎn)所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費，等個個把小時的，房管局就會給你打印出來一份保存在房管局的該房產(chǎn)檔案，里邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭...等等資料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就沒有問題嘍!

  查看全文↓ 2013-11-10 22:40:52
• 159****5923

  如何辨別房產(chǎn)證真假?一摸二看三看，四還是看喔。一摸：真的房產(chǎn)證封皮材質(zhì)為進口涂塑紙，表面凹凸，質(zhì)感較強且平整度高，表面不滑。假的房產(chǎn)證印刷質(zhì)量較差，表面不平整，較光滑。內(nèi)頁用紙上，真房產(chǎn)證紙張光潔、挺括，假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二看團花及建房注冊號，真《房屋所有權(quán)證》有一團花，該團花立體感強，建房注冊號各地不同。三看防偽底紋：真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。四看紙張，真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，類似人民幣的水印頭像;假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些假房產(chǎn)證印上一層白色不透明油墨，冒充水印。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:40:30

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• 問 怎樣查詢秦皇島房產(chǎn)證的真假?哪位知道的麻煩告訴一下，親戚剛辦的房產(chǎn)證
  答

  　　你可以從以下幾個細節(jié)來鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危骸　?.封皮：材質(zhì)為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。　　2.建房注冊號：由建設(shè)部對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關(guān)進行注冊登記并予以編號?！　?.團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。　　4.水?。骸胺课菟袡?quán)證”底紋暗印?！　?.發(fā)證機關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關(guān)印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻?！　?.用紙：淺粉色印刷紙?！　?.花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩?！　?.填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)?！　?.編號：在封底“注意事項”右下角：有印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的?！　娬{(diào)一點：如您對交易方手中的房屋產(chǎn)權(quán)證存有疑慮，**好到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門查詢。

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• 問 怎樣查詢揭陽房產(chǎn)證的真假??？麻煩高手為我解答一下。
  答

  您好，查真?zhèn)魏芎唵?，給房地局打電話，查房產(chǎn)證號

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• 問 怎樣查詢玉林房產(chǎn)證的真假？麻煩了解的幫忙解答一下啊，謝謝了
  答

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。但是就目前這個社會的話，很多人就是偽造假的房產(chǎn)證騙租房的人。新的房產(chǎn)證有簡單的識別方式，是棗紅顏色，34開紙，紙張比較硬，是印鈔紙，跟人民幣是一樣的紙張，有很多水印在頂上，平面上有很多的高的建筑; 舊的房產(chǎn)證就是簡單的白紙，沒有太好的識別方式。為了能夠避免受騙，我們可以要求我們的業(yè)主提供原始購方證明，或者是購房發(fā)票收據(jù)之類的東西。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。本證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。

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• 問 怎樣查詢順德房產(chǎn)證的真假？知道的請告訴我一下。
  答

  去當?shù)胤抗芫忠荒苛巳?/p> 全部4個回答>

• 問 怎樣查詢婁底房產(chǎn)證的真假？知道的朋友告訴我一下
  答

  從外觀上看，真的房產(chǎn)證墨色均勻，紙張光潔，挺實。假證線條不齊，油墨不均勻。房產(chǎn)證中的建房注冊號。每個城市都有自己的建房注冊號，真證編號及第一頁的建房注冊號跟人民幣上的阿拉伯數(shù)字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。

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