深圳市住房公積金提取還貸，夫妻雙方共同提取還貸，如何操作???

已有1個(gè)回答

• 138****0545

  住房公積金提取:是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來(lái)的行為。住房公積金的提取具有限制性 ,應(yīng)同時(shí)具備下列條件:
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定:
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
  2、離休、退休的;
  3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  4、出境定居的;
  5、償還購(gòu)房貸款本息的;
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
  7、職工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。購(gòu)買:是指職工買下住房,擁有所購(gòu)住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造:是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房。翻建:是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房。大修:是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。購(gòu)買公有住房,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:
  (一)條件:、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  1、《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日**長(zhǎng)不得超過(guò) 12 個(gè)月 ;
  2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》(一年以內(nèi)),需提供:
  2、《房屋所有權(quán)證》;
  3、若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;
  4、提取人身份證;
  5、 經(jīng)辦人需提供身份證。
  6、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,但已經(jīng)房地局評(píng)審事務(wù)所評(píng)審(一年以內(nèi)),分類為:⑴ 購(gòu)買公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售審批表》;
  ② 《太原市職工購(gòu)買公有住房花名登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑵ 調(diào)購(gòu)公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售審批表》;
  ② 《太原市職工(或單位)購(gòu)買職工出售所購(gòu)公房登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑶ 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)交成本價(jià),需提供:
  ① 《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款審批表》;
  ② 《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款花名登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。償還購(gòu)房貸款本息,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、在償還貸款期限內(nèi)按月正常還款;
  3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、《借款合同》;
  2、貸款銀行為建設(shè)銀行,需提供:《核定貸款通知書(shū)》;貸款銀行為工商銀行(或其它銀行),需提供:《借款借據(jù)》;
  1、**近一月的還款憑證或已還款存折;
  2、 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;
  3、 提取人身份證;
  4、經(jīng)辦人需提供身份證。注:每次提取額不得超過(guò)當(dāng)期應(yīng)還款付息額。以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及二手房,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、 《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或所購(gòu)房交易審核日期距提取日**長(zhǎng)不得超過(guò) 12 個(gè)月 ;
  3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:
  ①《房屋所有權(quán)證》 ;
  ② 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。
  2、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:
  ①《商品房買賣合同》;(《商品房買賣合同》須經(jīng)房地局備案,蓋“太原市房地局交易所合同備案專用章”)
  ② 首期付款收據(jù)或不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)**;
  ③ 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;
  ④ 提取人身份證;
  ⑤ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。出境定居、調(diào)離本市、外地上學(xué)的,提取住房公積金時(shí),所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、 戶口遷出本市距提取之日**長(zhǎng)不得超過(guò) 12 個(gè)月。
  (二)資料:
  1、出境定居,需提供:
  ① 戶口遷出證明;
  ② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受委托人需提供身份證。
  2、調(diào)離本市,需提供:
  ① 調(diào)入單位出具的商調(diào)函;
  ② 調(diào)出單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受委托人需提供身份證。
  3、外地上學(xué)(考取研究生等),需提供:
  ① 錄取**的錄取通知書(shū)或《學(xué)生證》;
  ② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受 委托人需提供身份證。注: 1 、 出國(guó)定居超過(guò) 12 個(gè)月的,出具代辦委托書(shū)委托他人辦理;國(guó)內(nèi)調(diào)動(dòng)超過(guò) 12 個(gè)月的,通過(guò)銀行辦理匯票;去外地上學(xué)超過(guò) 12 個(gè)月的,本人辦理;或出具代辦委托書(shū)委托他人辦理。
  3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。

  查看全文↓ 2013-12-14 17:24:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳市住房公積金提取
  答

  )公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻雙方均申請(qǐng)公積金按月提取還貸，如何確定提取賬戶？
  答

  按夫妻雙方申請(qǐng)先后順序確定，先申請(qǐng)的一方住房公積金賬戶可取金額不足時(shí)，管理中心將自動(dòng)轉(zhuǎn)為從后申請(qǐng)一方的住房公積金賬戶提取。

• 問(wèn) 如何提取公積金還貸? 如何提取住房公積金用于還貸
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻雙方公積金還貸款怎么操作?
  答

  一、夫妻雙方一起申請(qǐng)公積金貸款條件：1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上3、目前，雙方都沒(méi)有需要?dú)w還的公積金貸款4、辦理公積金貸款購(gòu)買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字5、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款需要提供結(jié)婚證明6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個(gè)公積金帳號(hào)7、未有尚未還清的公積金貸款。二、 住房公積金貸款準(zhǔn)備的資料：1、夫妻雙方到場(chǎng)，身份證（二代）、集體戶口、結(jié)婚證2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉(zhuǎn)帳證明3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開(kāi),單位蓋章）4、夫妻雙方的公積金帳號(hào)5、月繳存額、繳存比例6、借貸者的公積金帳號(hào)7、單位的公積金帳號(hào)。三、流程：初審-評(píng)估-審核-辦理?yè)?dān)保手續(xù)-簽訂借款合同-放款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳市住房公積金怎么提取呀？
  答

  住房公積金兩種方式提取，一是使用提取，即買房、大規(guī)模裝修、改造等符合公積金使用條件的情況，可以申請(qǐng)公積金貸款，即使用自己的公積金，二是更改或取消提取，如個(gè)人戶口轉(zhuǎn)移，可以提取原帳戶現(xiàn)金。要辦理第一種，需到住房公積金管理中心辦理手續(xù)，比較復(fù)雜。

  全部5個(gè)回答>