北海貸款買房**比例**低多少，要幾成?。啃〉軠?zhǔn)備買房但手上的錢不夠可以辦理貸款，不知道貸款買房**得付多少?。壳蠼獯?。

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• 142****0480

  夫妻為一個(gè)家庭單位,之前的房屋如果沒有欠銀行貸款,現(xiàn)在使用公積金貸款購房按首套房。購買商品房90平以下**20%,90平以上30%;購買二手房90平以下、房齡5年內(nèi)的**30%,90平以上**40%。契稅按二套計(jì)算:3%。

  查看全文↓ 2013-11-11 22:04:12
• 131****4017

  一手房****少為三成。二手房****少為四成。

  查看全文↓ 2013-11-11 22:03:39
• 145****1886

  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入)

  查看全文↓ 2013-11-11 22:02:58
• 142****1366

  購買第二套住房的投資者普遍可以享受8.5折的優(yōu)惠利率，按現(xiàn)行5年期7.83%計(jì)算，實(shí)際執(zhí)行利率為6.66%。而按新政策，執(zhí)行利率將提高到8.61%，相當(dāng)于央行按0.27點(diǎn)的力度，加息8.5次。而在剛剛出臺的房貸新政中，商業(yè)銀行擁有一定的自主權(quán)，只規(guī)定了第二套房的貸款利率不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍，但具體多少由各家銀行決定。

  查看全文↓ 2013-11-11 22:02:26
• 131****4348

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-11-11 21:53:39

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  一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購買首套住房的，**高貸款額度為60萬元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購買二套住房的，**高貸款額度為50萬元，且**高不超過房屋總價(jià)的40%。二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn);2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過按上述規(guī)定的比例;3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的40%。

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• 問

  第一次貸款,3成,第二次貸款為6成。商鋪貸款,都是5成。

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