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公布的調(diào)控細(xì)則要求，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，執(zhí)行的**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。此前北京公積金貸款對(duì)于第二套的住房，執(zhí)行的是**款不低于50%，貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。此次出臺(tái)新政后，意味著公積金二套房的**比例也與商貸相同，都不低于六成。除了貫徹國(guó)家的信貸政策，北京的調(diào)控細(xì)則還提出，人民銀行北京營(yíng)業(yè)部可根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**比例和利率。
全部4個(gè)回答>東營(yíng)住房公積金貸款**比例是多少？打算在東營(yíng)用住房公積金貸款買(mǎi)套房，不知道**比例
153****3609 | 2013-11-12 15:46:33
已有4個(gè)回答
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144****6211
你如果正常繳交公積金滿(mǎn)一年，可以申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶(hù)內(nèi)余額的20——30倍(各地規(guī)定有所不同)，**高不超過(guò)30萬(wàn)元。比如你帳戶(hù)內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬(wàn)元，如果按20倍計(jì)算是19.2萬(wàn)元。這個(gè)貸款是在你購(gòu)房付了**款后才能給你貸的。 貸款審批下來(lái)開(kāi)始每月還款時(shí)，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購(gòu)房按揭貸款)。 也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的**款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。
查看全文↓ 2013-11-12 15:55:17 -
144****2049
二手房一般是**三成貸七成。一手房可以**兩成貸八成
查看全文↓ 2013-11-12 15:54:42 -
159****1397
公積金**一般是3層，但要看房屋的修建年數(shù)。
查看全文↓ 2013-11-12 15:47:38 -
132****2953
公布的調(diào)控細(xì)則要求，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，執(zhí)行的**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。此前北京公積金貸款對(duì)于第二套的住房，執(zhí)行的是**款不低于50%，貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。此次出臺(tái)新政后，意味著公積金二套房的**比例也與商貸相同，都不低于六成。除了貫徹國(guó)家的信貸政策，北京的調(diào)控細(xì)則還提出，人民銀行北京營(yíng)業(yè)部可根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**比例和利率。
查看全文↓ 2013-11-12 15:47:23
東營(yíng)買(mǎi)房交流群-80群（394）
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全部4個(gè)回答> -
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目前南寧的住房公積金貸款政策雖然沒(méi)有調(diào)整，但可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款，不過(guò)第二套房申請(qǐng)貸款的**款要50%。申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象、條件、程序、期限等都沒(méi)有改變，貸款超過(guò)五年利率為4.9%。住房公積金貸款管理科的工作人員還介紹說(shuō)，使用住房公積金貸款**長(zhǎng)貸款期限為30年;購(gòu)買(mǎi)首套商品房，房子建設(shè)面積在90平方米(含)以下的，**款不得低于總價(jià)的20%;建筑面積在90平方米以上的，**款不低于總價(jià)的30%;二手房**比例不低于30%;二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**款比例不低于50%。
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如果是首套房是2成，如果是二套房就要5成
全部4個(gè)回答> -
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一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費(fèi)提?。?1)購(gòu)買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷(xiāo)戶(hù)提取：(1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫?hù)的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明;3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶(hù)中。
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