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北海新房稅費有哪些？有沒有人能詳細點為我解答一下？謝謝

134****5373 | 2013-11-12 17:00:12

已有3個回答

  • 152****0412

    一、買新房子要繳納的稅費
    (一)買商品房需要交的稅：
    1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    2、印花稅，購房總價的0.05%
    (二)基金：
    1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
    2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
    (三)規(guī)費
    1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
    2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
    3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
    (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
    1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
    2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公證費，貸款額乘以0.03%
    4、抵押登記費，100元

    查看全文↓ 2013-11-12 17:01:46
  • 141****2369

    因為地方政策不同、收費標準不同、房屋的市場價格不同都可以影響到這個費用的，所以我只能和你說個比例，購買新房的，全部費用是這房屋市場評估價的9%-10%這樣!
    第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%!這個是和銀行自己的標準有關(guān)的，因為各地方的銀行標準不一樣(我們這不同的銀行收的還不一樣)，所以我也只能說個大概!

    查看全文↓ 2013-11-12 17:01:14
  • 135****0709

    新房需要繳納的稅費：
    1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
    2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
    3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、證照印花稅：5元/本。
    6、工本費：10元/本。

    查看全文↓ 2013-11-12 17:00:54
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相關(guān)問題

  • 答

    新房交易稅費主要包含５點：１．契稅。２．房屋裝修基金。３．物業(yè)管理費。４．權(quán)屬登記費。５．交易手續(xù)費用。

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  • 答

    根據(jù)北海市政府門戶網(wǎng)消息，北海市放寬了戶籍準入條件，準入條件和辦理程序如下：l l(一)準入條件。l ll⒈進一步放寬購房入戶政策。l l對在本市城鎮(zhèn)購買房屋的本市籍農(nóng)村居民及外來人員，允許其本人及其配偶、父母、25歲以下未婚子女在本市購房所在地的城鎮(zhèn)辦理入戶手續(xù)(本市籍農(nóng)村籍人員優(yōu)先解決)。 ll⒉放寬農(nóng)村籍居民務(wù)工經(jīng)商人員的戶口遷移。 ll(1)在本市務(wù)工經(jīng)商的市內(nèi)農(nóng)村籍居民與用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)連續(xù)繳納1年以上(含1年)基本養(yǎng)老保險費的，其本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所(含擁有產(chǎn)權(quán)的房屋、公租房、單位集體宿舍、親屬住所，下同)的本市城鎮(zhèn)落戶。l(2)外市外來人員與用人單位簽訂2年以上(含2年)勞動合同，并向市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)連續(xù)繳納2年以上(含2年)基本養(yǎng)老保險費的，其本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)落戶。l(3)農(nóng)村籍居民在城鎮(zhèn)投資興辦實業(yè)，在本市年納稅0.5萬元以上的或工商注冊資本2萬元及其以上的，其本人及共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l(4)本市籍農(nóng)村居民就讀市內(nèi)高等**、中職技校學生可遷入**集體戶或就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l⒊對本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的農(nóng)村人口，按照自愿原則，就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。l⒋榮獲縣區(qū)級以上優(yōu)秀進城求職的農(nóng)村勞動者本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女可在其具有合法穩(wěn)定住所的本市城鎮(zhèn)落戶。 l(二)所需提供的材料手續(xù)及辦理程序。 l⒈購房入戶：憑申請入戶人戶口薄、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(核原件、交復印件)、與配偶、子女、父母相互關(guān)系等相關(guān)證明，到轄區(qū)派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準遷手續(xù);⒉農(nóng)村籍居民務(wù)工經(jīng)商人員入戶：申請入戶人、投靠人雙方戶口薄和身份證、與用人單位簽定的勞動合同(核原件、交復印件)和市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險費的證明、稅務(wù)部門繳稅證明、工商注冊資金證明，與配偶、子女、父母相互關(guān)系證明、村(居)民委員會以上部門出具的未婚相關(guān)證明等，到投靠人戶口所在地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準遷手續(xù)。⒊本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民入戶：憑申請轉(zhuǎn)戶人戶口薄和身份證(核原件、交復印件)、申請轉(zhuǎn)戶人自愿轉(zhuǎn)戶申請書到落戶地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準遷手續(xù)。⒋優(yōu)秀農(nóng)民落戶：憑本人和入戶人及投靠人戶口薄、身份證，區(qū)、縣級以上榮獲獎勵證明(核原件、交復印件)及本人與配偶、子女、父母相互的關(guān)系證明、村(居)民委員會以上部門出具的未婚證明等，到投靠人戶口所在地派出所申請，經(jīng)審核同意后，到市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口辦理準遷手續(xù)。⒌本市籍農(nóng)村居民就讀市內(nèi)高等**、中職技校學生憑《錄取通知書》、戶口薄、身份證到**所在地辦理城鎮(zhèn)集體戶口，或到戶口所在地派出所就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。(三)辦理期限。自受理之日起，派出所5個工作日內(nèi)、市政務(wù)服務(wù)中心公安局戶政窗口7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

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  • 答

    那個按新鄉(xiāng)市目前公積金繳存比例(就是繳費基數(shù))一般都是12%

    全部4個回答>

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