我是外地人想在吉林買房，我想問下在吉林貸款買房要什么條件啊？麻煩知道的朋友告訴我下啊

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• 157****7384

  有一年的社保和納稅證明就可以了，買車不算。這些證明就是為了防止炒樓，社保和所得稅就是要證明買房人**少在深圳工作一年以上。

  查看全文↓ 2013-11-14 18:02:38
• 147****0654

  1、買新房子的話，你向開發(fā)商的工作人員提供你的身份證、收入證明（正規(guī)的格式，銀行會給你的你去蓋章就可以?。?，還要找一位你的共同還款人（愛人、父母、子女），他的身份證收入證明。（共同還款人只是個形式，手續(xù)問題，沒什么實在意義）。到銀行面簽就行了！
  2、買舊房子的話就先去過戶，房管局出他項權(quán)證給銀行，你再帶著如上后面的手續(xù)去銀行面簽就可以了！

  查看全文↓ 2013-11-14 18:02:04
• 137****3516

  去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,戶口本,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作也不同了,外地人要交本地居住一年的證明(暫住證滿一年),滿一年的社?；蚣{稅證明,有時候提供1年的水電繳費單也可以證明你在本地居住滿一年

  查看全文↓ 2013-11-14 18:01:46
• 132****4098

  **房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.
  個人住房貸款需提供的資料: 
  借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 
  1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 
  2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。 
  辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 
  貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 
  房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。

  查看全文↓ 2013-11-14 18:01:31

相關(guān)問題

• 問 親們我想問下吉林住房公積金貸款條件是什么?。?？麻煩知道的朋友告訴我
  答

  住房公積金申請條件：借款人須具備下列條件：    （一） 具有合法有效身份；    （二） 具有完全的民事行為能力；    （三） 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；    （四） 購買、建造、翻建、大修自住住房；    （五） 具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；    （六） 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；    （七） 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；    （八） 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；    （九） 符合委托人規(guī)定的其他條件。    住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：    （一）建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；    （二）申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；     （三）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。    ※ 對于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請住房公積金貸款。用住房公積金貸款買房一般要經(jīng)歷如下步驟：1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。辦理貸款過程中，融360提醒您應(yīng)注意以下幾個問題：1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。不同城市的辦理流程可能會有差異。你可以上融360貸款攻略頻道，那里有更加詳細(xì)的信息。

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• 問 我是外地戶口在吉林打拼了幾年想買房我想問下在吉林買房能落戶嗎？知道的親們告訴下我
  答

  能，只要是獨立產(chǎn)權(quán)，拿到契證，產(chǎn)權(quán)證可辦理落戶，但是如果貸款的話，現(xiàn)在可以要困難復(fù)雜一些。

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• 問 我想請問下吉林住房公積金提取比例是多少??？知道的朋友麻煩告訴我下啊
  答

  住房公積金提取比例解析：住宅公積金貸款是指由各地住宅公積金治理核心行使職工以其所在單位所繳納的住宅公積金，托付商業(yè)銀行向繳存住宅公積金的舉薦職工和舉薦韶華繳存住宅公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款.1、職工己方及配偶購、建、大修自住住宅、補(bǔ)交土地功勞金或羅致住宅貸款的，夫妻雙方累計索要住宅公積金的**高額度不行先進(jìn)事實徒存的住宅栽植。(住房公積金提取比例)2、羅致購房貸款本息的，職工及其配偶(或共貸人)每年可索要住宅公積金的**高額度，不得先進(jìn)一年還款本息總和;提早羅致貸款的，索要己方及配偶(或共貸人)住宅公積金的**高額度，不得先進(jìn)余盈貸款本息總和。(住房公積金提取比例)3、房租先進(jìn)家庭工資收入的禮貌比例(20%)的，舉薦工住宅公積金賬戶余額內(nèi)，一年可索要住宅公積金**高額度為年房租先進(jìn)年工資收入20%以上的笨頭笨腦(即：年房租-家庭年工資收入*20%)。

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• 問 我是外地人在吉林貸款買房需要什么手續(xù)??？
  答

  1、買新房子的話，你向開發(fā)商的工作人員提供你的身份證、收入證明（正規(guī)的格式，銀行會給你的你去蓋章就可以?。?，還要找一位你的共同還款人（愛人、父母、子女），他的身份證收入證明。（共同還款人只是個形式，手續(xù)問題，沒什么實在意義）。到銀行面簽就行了！2、買舊房子的話就先去過戶，房管局出他項權(quán)證給銀行，你再帶著如上后面的手續(xù)去銀行面簽就可以了！

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• 問 我想問下吉林住房公積金貸款**高額度是多少啊，還有上限是多少??？麻煩知道的朋友告訴我下啊，謝謝啦
  答

  他不是按公積金的倍數(shù)計算的.公積金貸款采用的是反推的計算方式,按你交公積金的比例推算出你的收入有多少確定月還款的數(shù)額一般是工資收入的50%做為還款一般可以貸40萬20年信用為AAA的**高可以貸52萬

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