請問襄陽住房公積金貸款有沒有什么費用？有沒有比較了解的網(wǎng)友能幫忙解答下？

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• 132****2655

  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：
  1.擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費。收費標(biāo)準(zhǔn)同上。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:36:04
• 139****0850

  公積金手續(xù)費約3000元左右，另外就是評估費，評估費是按評估價的0.3%收取。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:34:23
• 146****8718

  申請住房公積金貸款主要有兩筆費用評估費借款人所購住房為商品房二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評估的房屋的必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》需要向評估機(jī)構(gòu)交納評估費評估費是要客戶在公積金管理中心初審的時候交的收費標(biāo)準(zhǔn)是按抵押物評估價值的‰收取評估費**低收費元**高收費元擔(dān)保費借款申請人申請住房公積金貸款必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保等)。
  由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保費用是客戶在面簽的時候交的。目前的擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(**低收費300元)。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:30:44

相關(guān)問題

• 問 請問襄陽公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么？有木有比較了解的網(wǎng)友幫忙解答下？
  答

  住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 請問襄陽住房公積金貸款利息是多少？有沒有什么情況是利息比較少的？
  答

  住房公積金從存入之日起，按人民銀行規(guī)定的儲蓄存款利率計息。每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲蓄存款利率計算(不足1年按銀行活期儲蓄存款利率計息)，以后每年度均按銀行1年期定期儲蓄存款利率計息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。但在租金提至成本租金以前，承租單元式公房(不含兩戶以上家庭合租一套單元式公房)的承租人及其配偶，其住房公積金按銀行活期儲蓄存款利率計息。

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• 問 請問襄陽公積金封頂是多少？有沒有什么條件限制？
  答

  繳納住房公積金，為了避免效益好的公司繳納太多，設(shè)置了公積金的封頂數(shù)，每年都不同

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• 問 ??怎么知道自己住房有沒有公積金？
  答

  可以去住房公積金管理中心和受委托銀行查詢，如果對賬戶的存儲余額有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核。依據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定如下：第三十六條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復(fù)核；對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。擴(kuò)展資料住房公積金提取條件：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2、離休、退休的持有效提取憑證；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

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• 問 ??如果我買房子是用按揭購買，請問，按揭買房有沒有什么陷阱？
  答

  購房應(yīng)查閱的資料：　　首先，預(yù)購商品房要選擇具有一定實力和開發(fā)業(yè)績的開發(fā)商，了解一下他們以前開發(fā)的商品購買者對其信譽(yù)的評價。對不講信譽(yù)者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開發(fā)的土地都沒有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因為建設(shè)單位只有在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請 辦理開下手續(xù)。　　3．按提供預(yù)售的商品房計算，投入并發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度及 竣工交付U期，也就是說開發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進(jìn)行建設(shè)，這就不會出現(xiàn)買空賣空?！　?．向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可。這是**重要的一環(huán)，因為經(jīng)過房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會出問題的?！　≠彿繎?yīng)注意的各事項：　　第一類：虛假廣告　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。　　應(yīng)對：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。　　應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認(rèn)購　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。　　應(yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。　　應(yīng)對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因為這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

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