蘭州那邊的經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？怎么個流程??？

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• 157****1651

  可以貸款，也可以分期付款

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:47
• 132****9191

  經(jīng)濟適用房應(yīng)該是沒的 而且 現(xiàn)在國家對貸款要求很高了 很難貸出來的 貨幣緊縮政策 通貨膨脹太嚴(yán)重了 國家這樣做也是沒辦法的 銀行對貸款造成的不良資產(chǎn)要有很好的控制的 光光是信用卡都抓的很緊 更加不用說是房屋貸款了 呵呵 具體你真的要咨詢的話 可以打各大銀行的服務(wù)熱線的 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》的通知 銀發(fā)〔2008〕13號 中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部，各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行; 各銀監(jiān)局;各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行： 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)精神，支持國家住房保障制度建設(shè)，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會對中國人民銀行1999年頒布的《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》(銀發(fā)〔1999〕129號)進行了修訂，并更名為《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》(見附件)?，F(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。 各銀行要根據(jù)《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》和相關(guān)規(guī)定要求，抓緊制定或完善經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理操作細則，并于本通知發(fā)布之日起30日內(nèi)向中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會報備。 請中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社及外資銀行。 附件：經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會 二〇〇八年一月十八日 附件 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法 第一條 為支持經(jīng)濟適用住房建設(shè)，維護借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等國家有關(guān)法律和政策規(guī)定制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟適用住房項目開發(fā)建設(shè)的貸款。 第三條 本辦法所稱貸款人是指中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機構(gòu)。 本辦法所稱借款人是指具有法人資格，并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 各政策性銀行未經(jīng)批準(zhǔn)，不得從事經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款業(yè)務(wù)。 第四條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款條件：
  (一)借款人已取得貸款證(卡)并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
  (二)借款人產(chǎn)權(quán)清晰，法人治理結(jié)構(gòu)健全，經(jīng)營管理規(guī)范，財務(wù)狀況良好，核心管理人員素質(zhì)較高。
  (三)借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
  (四)建設(shè)項目已列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房年度建設(shè)投資計劃和土地供應(yīng)計劃，能夠進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)。
  (五)借款人已取得建設(shè)項目所需的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程開工許可證》。
  (六)建設(shè)項目資本金(所有者權(quán)益)不低于項目總投資的30%，并在貸款使用前已投入項目建設(shè)。
  (七)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)定。
  (八)貸款人規(guī)定的其他條件。 第五條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款必須專項用于經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)，不得挪作他用。 嚴(yán)禁以流動資金貸款形式發(fā)放經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款。 第六條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款期限一般為3年，**長不超過5年。 第七條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款利率按中國人民銀行利率政策執(zhí)行，可適當(dāng)下浮，但下浮比例不得超過10%。 第八條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款應(yīng)以項目銷售收入及借款人其他經(jīng)營收入作為還款來源。

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:34
• 137****5320

  可以按揭，向銀行和開發(fā)商咨詢

  查看全文↓ 2013-11-15 10:42:04

相關(guān)問題

• 問 蘭州那邊的經(jīng)濟適用房怎么搖號啊？麻煩嗎？
  答

  在你通過經(jīng)濟適用房資格審核，取得經(jīng)濟適用房購買資格以后，到經(jīng)濟適用房項目去登記，然后局里會統(tǒng)一安排搖號。

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• 問 蘭州那邊的經(jīng)濟適用房要如何過戶??？
  答

  5年之內(nèi)不能過戶

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• 問 太原那邊的經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？如何貸??？
  答

  你好，這個是可以的，只要你有大紅本

  經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟適用房怎么貸款？

  答

  有還貸能力的銀行都會給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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