辦房產(chǎn)證需要地址證明在社區(qū)開證明,也可以到街道轄區(qū)派出所。因為社區(qū)對街道地址,門牌號,房產(chǎn)的坐落地址都是很了解的 。也可以在街道 轄 區(qū)的公安派出所開明,因為派出所對街道也了解的。房屋所有權(quán)證的地址與實際情況不符,可以進(jìn)行更改。修改方法及手續(xù):房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。
全部4個回答>廣州房產(chǎn)證在哪里辦?下午就去辦去
154****8532 | 2013-11-16 10:01:15
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144****4747
周一再去吧,今天周六不辦公吧好像
查看全文↓ 2013-11-16 10:02:45 -
146****5315
海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記所在寶崗路65號
查看全文↓ 2013-11-16 10:02:21 -
151****8165
天河區(qū)房地產(chǎn) 交易登記中心在中山大道東方三路29號
查看全文↓ 2013-11-16 10:02:08 -
136****2516
廣州市房地產(chǎn) 交易登記中心在華就路31號二樓
查看全文↓ 2013-11-16 10:02:00 -
157****7155
業(yè)務(wù)名稱 辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移
查看全文↓ 2013-11-16 10:01:52
單位名稱 國土房管局及各區(qū)分局
申請人需提交的資料 ①繼承:繼承公證書、法院判決書或法院調(diào)解書、原有房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承人身份證明復(fù)印件(原件繳驗)、相片一張、攜帶私章。
②贈與:贈與公證及接受贈與公證書、房地產(chǎn)估價答復(fù)書(一年內(nèi)有效)、受贈人身份證復(fù)印件(原件繳驗)、相片一張、攜帶私章。
收費標(biāo)準(zhǔn) (1)企業(yè)登記80元/宗;
(2)個人登記50元/宗(按穗價〔2003〕104號)。
相關(guān)問題
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登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制、編訂有統(tǒng)一的編號,在全國使用;登記證明中,在建工程抵押登記證明和預(yù)告登記證明也由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一監(jiān)制下印制。房屋權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人。登記證明應(yīng)當(dāng)發(fā)給對房屋享有權(quán)利的人、登記申請人。發(fā)證時應(yīng)當(dāng)請領(lǐng)證人檢查一下權(quán)屬證書或登記證明上所載明的各登記事項是否準(zhǔn)確,如有問題應(yīng)及時解答或解決。發(fā)證應(yīng)當(dāng)有記錄,并由領(lǐng)證人和發(fā)證工作人員簽字、注明領(lǐng)證日期。房屋登記實行屬地管轄原則?!段餀?quán)法》第十條規(guī)定:“不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。所以,你應(yīng)當(dāng)持有效身份證明到房屋登記機(jī)構(gòu)繳納有關(guān)費用并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。
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可以自己去辦,也可以委托開發(fā)商去辦理。一般程序(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理所需費用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
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辦理房產(chǎn)證一般由房管局辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):①身份證復(fù)印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
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辦理者具有該房子的宅基地使用權(quán)證,才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,國土資源局負(fù)責(zé)辦理宅基證,辦理房產(chǎn)證請向房管局咨詢。因合法建造房屋申請房屋權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。
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