廈門房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵冊(cè)谀目梢圆?有沒有清楚的,回復(fù)一下,好嗎?謝謝.

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• 153****6509

  市民如何識(shí)別假證呢?市國(guó)土房產(chǎn)局介紹：首先看裝訂。假證的裝訂粗糙不堪，針眼很大、帶毛邊，類似于次品。其次看印章。真的權(quán)屬證書的“廈門市人民政府土地房屋權(quán)證專用章”系印刷體，假證的印章為印油加蓋。**后看配圖。假證的配圖線條粗細(xì)不一，明暗相間，有的墨跡分散、有毛邊，真證的配圖線條清晰、流暢。市民如何識(shí)別假證呢?市國(guó)土房產(chǎn)局介紹：首先看裝訂。假證的裝訂粗糙不堪，針眼很大、帶毛邊，類似于次品。其次看印章。真的權(quán)屬證書的“廈門市人民政府土地房屋權(quán)證專用章”系印刷體，假證的印章為印油加蓋。**后看配圖。假證的配圖線條粗細(xì)不一，明暗相間，有的墨跡分散、有毛邊，真證的配圖線條清晰、流暢。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:12:48
• 135****5028

  到廈門房管局核，那里有提供此項(xiàng)服務(wù)了。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:11:47
• 159****6879

  房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊姆椒ǎ旱谝?，房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶馄ぁＵ孀C為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。第二，房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円磮F(tuán)花。真證分色清晰，立體感強(qiáng)，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。第
  三、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円礄?quán)證用紙。真證的內(nèi)頁(yè)紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實(shí);假證紙張水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。第
  四、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的底紋為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，2000年后印制的房產(chǎn)證查詢，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)，線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權(quán)證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。第
  五、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權(quán)證內(nèi)頁(yè)花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。第
  六、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔?cè)號(hào)。房產(chǎn)證查詢時(shí)真證的號(hào)碼是機(jī)器印制的32001,數(shù)字清晰，字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。第
  七、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機(jī)關(guān)印章。真證是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。第
  八、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円戳魉幪?hào)。真證的流水號(hào)是機(jī)器印制的，2000年后印制的權(quán)證編號(hào)下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號(hào)是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范

  查看全文↓ 2013-11-16 21:10:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廈門房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候的？有哪位大俠知道,回復(fù)我一下好嗎?謝謝.
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 廈門房屋租賃合同是怎樣的?有沒有人知道的,回復(fù)一下,謝謝/
  答

  本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。二、本合同條款中的【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。四、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。二、本合同條款中的【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。四、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

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• 問(wèn) 廈門房產(chǎn)稅是多少?有哪位交過(guò)的,或者知道的,請(qǐng)?jiān)谏厦婊貜?fù)一下,謝謝!
  答

  房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè)：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營(yíng)用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來(lái)出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年

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• 問(wèn) 廈門房產(chǎn)稅計(jì)算公式怎樣的?有沒有**新的,謝謝.
  答

  1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.22、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%4、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%5、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%6、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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• 問(wèn) 廈門房產(chǎn)證編號(hào)查詢?cè)谀哪?可以查得到嗎?麻煩不?
  答

  到房產(chǎn)局查詢

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