.png)
其實二手房網(wǎng)簽可以可以縮短買賣雙方交易遞件的時間，也可以隨時可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。網(wǎng)簽讓盤源信息更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。以此同時，二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。因此，關(guān)于二手房網(wǎng)簽，您應(yīng)該重視，如果對網(wǎng)簽程序、還是相關(guān)辦理注意事項還不是很確定時，不妨先咨詢相關(guān)律師。
全部4個回答>廣州二手房網(wǎng)簽查詢怎么查，我想試試網(wǎng)上查詢
152****3543 | 2013-11-16 21:35:17
已有5個回答
-
136****9142
買二手房要網(wǎng)簽合同 元旦看房人數(shù)和簽約數(shù)量回落50%以上 廣州市國土房管局自2011年1月1日起將在市中心六區(qū)范圍內(nèi)率先實行存量房(即二手房)網(wǎng)上交易，具體操作是：中心六區(qū)由中介機構(gòu)促成及越秀區(qū)自行交易的二手房，自2011年1月1日起實行網(wǎng)上簽約;
查看全文↓ 2013-11-16 21:40:21
海珠、荔灣、天河、白云、黃埔五區(qū)自行交易的二手房，自2011年1月20日起實行網(wǎng)上簽約。下一步，廣州還將在花都、番禺、南沙、蘿崗區(qū)和從化、增城市全面推行二手房網(wǎng)上交易。 -
147****3611
廣州二手房交易網(wǎng)簽經(jīng)過數(shù)次推遲實施后終于確定了運行日期。廣州市國土房管局昨日發(fā)布通告，宣布將于明年1月1日起實施《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)。
查看全文↓ 2013-11-16 21:39:51
這意味著廣州房地產(chǎn)市場將全面進入網(wǎng)簽時代。 -
151****9620
中介與存量房產(chǎn)權(quán)人或者其委托代理人簽訂中介服務(wù)合同
查看全文↓ 2013-11-16 21:39:37
中介通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證和房產(chǎn)證號碼等與房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進行匹配
匹配成功，系統(tǒng)會自動反饋房屋共有情況、面積等信息
在委托期限內(nèi)變更或解除中介服務(wù)合同，當事人應(yīng)簽書面協(xié)議，然后由中介辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期，系統(tǒng)會自動撤下房屋信息 -
131****5037
二手房自行網(wǎng)簽流程??第一步：買賣雙方達成交易意向??第二步：通過網(wǎng)上預(yù)簽約系統(tǒng)辦理??
查看全文↓ 2013-11-16 21:39:16
1.登錄陽光家緣網(wǎng)站或中介協(xié)會網(wǎng)站，點擊進入存量房網(wǎng)上與簽約系統(tǒng)。
2.用戶注冊、登錄。注冊時應(yīng)使用有效身份證明文件號碼，包括居民身份證、港澳居民證、軍官證等。系統(tǒng)默認18位身份證號碼，如使用港澳居民證、軍官證等注冊，系統(tǒng)會提示身份證號“不足18位”，只要確認錄入證明即可通過。??
3.驗證房屋產(chǎn)權(quán)信息。輸入房屋的產(chǎn)權(quán)登記字號、產(chǎn)權(quán)證號和產(chǎn)權(quán)人姓名等，對房源進行匹配驗證。??
4.填寫《存量房買賣合同》。謹慎協(xié)商、認真填寫合同條款。填寫合同條款過程中，應(yīng)每10~15分鐘保存一次。??
5.提交合同獲取預(yù)簽號。提交合同后，系統(tǒng)會顯示預(yù)簽約合同號，記錄預(yù)簽約合同號。??
6.確認、打印交易資料：買賣雙方本人持身份證明文件(或委托代理人持身份證件及委托書)、預(yù)簽號、房產(chǎn)證原件到房屋所在地的交易登記中心簽約服務(wù)點打印《存量房買賣合同》、《廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》、《廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網(wǎng)上交易價格自行申報表》等交易資料。??第三步：辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)??如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定通過銀行托管的方式交割交易資金的，應(yīng)到所選擇的銀行辦理資金托管手續(xù)后再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定按揭方式付款的，應(yīng)到銀行辦理按揭手續(xù)，獲得銀行同貸后，再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??買賣雙方持《存量房買賣合同》、《廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》、《廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網(wǎng)上交易價格自行申報表》到房屋所在地的房地產(chǎn)交易登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??買賣雙方持《存量房買賣合同》、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)申請書到收件窗口核對資料時，需要完整填寫轉(zhuǎn)移登記申請書的內(nèi)容，然后獲取一份《收件收據(jù)》。持《收件收據(jù)》、買賣合同和價格申報表分別繳納營業(yè)稅、契稅等稅費(如房改房上市或者其他特殊情況的，按規(guī)定辦理)。完稅后，憑完稅證明、《收件收據(jù)》換取正式受理回執(zhí)。 -
137****5310
廣州二手房網(wǎng)簽合同要查詢的話，**好自己到該房產(chǎn)所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢（越秀區(qū)在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心）。
查看全文↓ 2013-11-16 21:37:07
按揭公司提交網(wǎng)簽資料后，房管局的系統(tǒng)會自動生成一個網(wǎng)簽編號，你憑那個網(wǎng)簽編號到所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢就OK了。
廣州買房交流群-66群（315）
相關(guān)問題
-
答
-
答
一般購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防止開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)。
全部4個回答> -
答
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。
全部3個回答> -
答
職工可持本人身份證明前往住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點設(shè)置個人密碼
全部3個回答> -
答
1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。2步:填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請表>>相關(guān)當事
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
