如何向銀行貸款買(mǎi)房?銀行貸款買(mǎi)房的流程住房貸款申請(qǐng)流程一般如下:1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查;2、貸款審批;3、貸款發(fā)放;4、貸款回收;5、貸后管理。
全部5個(gè)回答>在淮南貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)要辦嗎?小弟打算買(mǎi)房啊
157****0045 | 2013-11-16 22:07:13
已有4個(gè)回答
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145****6086
已婚:夫妻雙方的:身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、三個(gè)月的銀行存款流水、購(gòu)房合同、購(gòu)房**款收據(jù)。
查看全文↓ 2013-11-16 22:09:15
未婚:除以上單方資料外要開(kāi)單身證明。(各地要求不同,有些地方法定結(jié)婚年齡以下不用開(kāi)證明)每家銀行、每個(gè)地區(qū)可能會(huì)有些小差別。具體折扣,**近有的首套可以批到基準(zhǔn)利率下浮15%,但還沒(méi)有廣泛執(zhí)行。**好多問(wèn)幾家銀行。 -
155****2632
職工住房公積金抵押貸款的申辦程序是什么?第一步:有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工,向所購(gòu)房屋的售房單位(開(kāi)發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位)詢問(wèn),如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目,則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
查看全文↓ 2013-11-16 22:08:56
第二步:借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位,由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人 -
154****0168
申請(qǐng)職工住房公積金抵押貸款需具備哪些條件?
查看全文↓ 2013-11-16 22:08:28
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金;
4、同意用所購(gòu)住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);
6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 -
131****2252
住房公積金是發(fā)放職工住房抵押貸款的資金來(lái)源,凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工,在購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款
查看全文↓ 2013-11-16 22:07:58
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答
申辦按揭貸款流程1、提出申請(qǐng)客戶向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料2、簽訂合同借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)3、開(kāi)立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí),售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶4、支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)5、按期還款借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息??晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式
全部3個(gè)回答>申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書(shū)。申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣(mài)人處蓋章。申請(qǐng)人持保證后的借款的合同(抵押合同)等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;申請(qǐng)人持登記后的借款的合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū),后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。
全部4個(gè)回答>地產(chǎn)公司有專(zhuān)做這個(gè)的部門(mén),會(huì)帶你去銀行辦理手續(xù)的,很簡(jiǎn)單
全部3個(gè)回答>淮南買(mǎi)房交流群